Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Heerenlaan 38

3218VL Heenvliet • Zuid-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.137

Galería de fotos

Heerenlaan 38 Heenvliet
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Een hoekwoning met écht veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een breedte van meer dan 10 meter beschik je over maar liefst 245 m2 perceel. Maar ook binnen aan ruimte geen gebrek, want met 124 m2 woonoppervlakte is het één van de grotere in haar soort. En door de grootte van het perceel heb je mogelijkheden, veel mogelijkheden. Een aanbouw aan de achterkant, een speelse aanbouw aan de zijkant of wellicht heb je plannen voor je eigen praktijk/salon aan huis. Een eigen entree, zodat je zakelijk en privé gescheiden kunt houden. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om de tuin ten volle te benutten. Bij aankomst ervaar je direct wat een fijne plek het is. Een rustige straat en door de ligging op de hoek een vrij gevoel zo midden in de wijk. Een heerlijk brede woning van circa 6 meter. En dit zie je terug in de speelse indeling van de woning met voor het zitgedeelte. Door de ligging op een hoek een zijraam wat naast de lichtinval ook een ruimtelijk gevoel geeft. Achterin alle ruimte voor een grote eettafel grenzend aan de keuken. Een keuken op leeftijd, dus wellicht is dit het moment om te kiezen voor jouw droomkeuken. Een grote woonkeuken met kookeiland? De openslaande deuren maken de verbinding van binnen naar buiten. En wat voor één. Een schitterende tuin waar jij al jouw plannen waar kunt maken. Het biedt een combinatie van bestrating, terrassen en groen, zodat jij altijd een lekkere plekje hebt waar je zon en schaduw kunt afwisselen. En als je wilt geniet je de hele dag van de zon, van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Op de verdiepingen gaat de ruimte onverminderd door. Door de rechte gevels heb je vier grote slaapkamers tot je beschikking. Door de dakkapel op zolder heb je een ruime overloop voor je wasmachine en droger, CV-ketel (2014) en bergruimte. Alle ruimte voor jou, je eventuele gezin en/of thuiswerkplek. De badkamer kent een neutrale kleurstelling met aardse tinten. Grote vloer- en wandtegels, een tweede toilet, een groot hoekbad met douche en wastafelmeubel en de nodige opbergruimte voor je spullen. Een verlaagd plafond met inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie. Wel zo prettig. Aan praktische zaken is ook gedacht, want de gehele woning (inclusief berging in de achtertuin) is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Een goede basis voor verdere isolatie. Een ligging op hoek met 245 m2 grond, kunststof kozijnen met HR++ glas en mogelijkheden in overvloed. Dat is de Heerenlaan 38. Uitblinkers: -gevel woning en schuur gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2014); -bitumen dakbedekking en boeiboorden schuur vernieuwd (2024); -woning en schuur voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; -hoekwoning met een brede tuin van 10.50 meter (perceel 245 m2); -groepenkast vernieuwd, automaat met schakelaar (2013); -oplevering: in overleg (voorkeur verkoper 1e week augustus 2025).

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28 c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3218

Mapas de Google

Mapa de Heenvliet

Explora Heenvliet y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heenvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heenvliet. En 2025 había 2.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

2.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

82

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heenvliet
Año Inhabitantes
2021 2.470
2022 2.465
2023 2.470
2024 2.420
2025 2.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heenvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 595 0-15: 330 15-25: 245 25-45: 550 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

460

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.085

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 47
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 49

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 570
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 83
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

491

Etiqueta D

153

Etiqueta B

116

Etiqueta A

98

Etiqueta G

71

Etiqueta E

64

Etiqueta F

48

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heenvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 3.230
2021 1.350 3.270
2022 1.010 3.040
2023 860 2.830
2024 840 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heenvliet (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heenvliet
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heenvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heenvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?

Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heenvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?

In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.

Meer viviendas in Heenvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.