Residents
2.430
Last year: 2025
Heerenlaan 38
3218VL Heenvliet • Zuid-Holland
Sold
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 398.630
Purchase price /m²: € 3.137
Photo Gallery
Description
Stel je eens voor... Een hoekwoning met écht veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een breedte van meer dan 10 meter beschik je over maar liefst 245 m2 perceel. Maar ook binnen aan ruimte geen gebrek, want met 124 m2 woonoppervlakte is het één van de grotere in haar soort. En door de grootte van het perceel heb je mogelijkheden, veel mogelijkheden. Een aanbouw aan de achterkant, een speelse aanbouw aan de zijkant of wellicht heb je plannen voor je eigen praktijk/salon aan huis. Een eigen entree, zodat je zakelijk en privé gescheiden kunt houden. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om de tuin ten volle te benutten. Bij aankomst ervaar je direct wat een fijne plek het is. Een rustige straat en door de ligging op de hoek een vrij gevoel zo midden in de wijk. Een heerlijk brede woning van circa 6 meter. En dit zie je terug in de speelse indeling van de woning met voor het zitgedeelte. Door de ligging op een hoek een zijraam wat naast de lichtinval ook een ruimtelijk gevoel geeft. Achterin alle ruimte voor een grote eettafel grenzend aan de keuken. Een keuken op leeftijd, dus wellicht is dit het moment om te kiezen voor jouw droomkeuken. Een grote woonkeuken met kookeiland? De openslaande deuren maken de verbinding van binnen naar buiten. En wat voor één. Een schitterende tuin waar jij al jouw plannen waar kunt maken. Het biedt een combinatie van bestrating, terrassen en groen, zodat jij altijd een lekkere plekje hebt waar je zon en schaduw kunt afwisselen. En als je wilt geniet je de hele dag van de zon, van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Op de verdiepingen gaat de ruimte onverminderd door. Door de rechte gevels heb je vier grote slaapkamers tot je beschikking. Door de dakkapel op zolder heb je een ruime overloop voor je wasmachine en droger, CV-ketel (2014) en bergruimte. Alle ruimte voor jou, je eventuele gezin en/of thuiswerkplek. De badkamer kent een neutrale kleurstelling met aardse tinten. Grote vloer- en wandtegels, een tweede toilet, een groot hoekbad met douche en wastafelmeubel en de nodige opbergruimte voor je spullen. Een verlaagd plafond met inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie. Wel zo prettig. Aan praktische zaken is ook gedacht, want de gehele woning (inclusief berging in de achtertuin) is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Een goede basis voor verdere isolatie. Een ligging op hoek met 245 m2 grond, kunststof kozijnen met HR++ glas en mogelijkheden in overvloed. Dat is de Heerenlaan 38. Uitblinkers: -gevel woning en schuur gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2014); -bitumen dakbedekking en boeiboorden schuur vernieuwd (2024); -woning en schuur voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; -hoekwoning met een brede tuin van 10.50 meter (perceel 245 m2); -groepenkast vernieuwd, automaat met schakelaar (2013); -oplevering: in overleg (voorkeur verkoper 1e week augustus 2025).
Mortgage berekenen
€ 389.000
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 398.630
2,78%
Yearly
%
€ 19.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 124 m²
- Land area
- 245 m²
- Content
- 437 m³
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 116 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta 28 c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en open ligging
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-05-2025
- Sale date
- 20-07-2025
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Heenvliet
Explore Heenvliet and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Heenvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heenvliet. In 2025 were there 2.430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.
Average WOZ
EUR 329.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
82
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.470 |
| 2022 | 2.465 |
| 2023 | 2.470 |
| 2024 | 2.420 |
| 2025 | 2.430 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 311.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 595
0-15: 330
15-25: 245
25-45: 550
45-65: 705
Education level
Hoger
410
Praktisch
460
Middelbaar
910
Origin of residents (2025)
Europa
150
Nederland
2.085
Buiten Europa
195
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
300
Appartementen
47
Tussenwoningen
605
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
49
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
570
1970 tot 1980
403
1980 tot 1990
65
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
83
2020 en later
35
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
491
Label D
153
Label B
116
Label A
98
Label G
71
Label E
64
Label F
48
Label A+
35
Label A++
18
Label A+++
7
Label A++++
1
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 3.230 |
| 2021 | 1.350 | 3.270 |
| 2022 | 1.010 | 3.040 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 840 | 2.870 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.300
Koopwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.990
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 2.010
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 2.870
Business activity in Heenvliet (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 265
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heenvliet.
Frequently asked questions about living in Heenvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?
Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heenvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?
In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.
Meer houses in Heenvliet
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Klaproosstraat 8
3218AJ Heenvliet
€ 300.000 k.k.
€ 3.488/m²
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 87 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Heerenlaan 13
3218VK Heenvliet
€ 445.000 k.k.
€ 3.423/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Leliestraat 3
3218AL Heenvliet
€ 319.500 k.k.
€ 5.325/m²
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Leliestraat 7
3218AL Heenvliet
€ 285.000 k.k.
€ 4.750/m²
ESave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
van Cruiningenweg 16
3218BB Heenvliet
€ 419.500 k.k.
€ 3.226/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Leeuwesteijn 9
3218AK Heenvliet
€ 365.000 k.k.
€ 3.348/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hofkesweg 13
3218AG Heenvliet
€ 399.000 k.k.
€ 3.728/m²
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 264 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Vroon 23
3218XH Heenvliet
€ 325.000 k.k.
€ 2.777/m²
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 5
