Ir directamente al contenido
Logotipo de Mudde Makelaardij

van Blankensteinstraat 1

3218BA Heenvliet • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.833

Galería de fotos

van Blankensteinstraat 1 Heenvliet
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Blankensteinstraat 1 te Heenvliet Karakteristieke twee-onder- één kap woning met een royale woonkeuken, een grote berging/garage én zonnige tuin in een rustig gedeelte van het charmante dorp Heenvliet! Deze gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met garage ligt op 224m2 eigen grond in een rustige straat. Een heerlijke plek in een rustig wijkje met een eigen oprit en een riante garage (ideaal voor een auto- of motorhobby). De woning ligt nabij basisschool en het recreatiegebied Bernisse. Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een nieuw boodschappencentrum met een AH, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen. Begane grond: Entree, meterkast, hal met vaste kastruimtes, modern toilet met fonteintje, trapopgang, heerlijk lichte woonkamer met een diep zijraam en aansluitend de woonkeuken aan de achterzijde wat samen één fraai geheel vormt (samen ruim 40m2). De inbouwkeuken staat in hoekopstelling en is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een luxe fornuis met 5-pits gas, een praktische XL oven, RVS afzuigkap, Miele vaatwasser, openslaande tuindeuren en een lichtkoepel voor extra daglicht. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasvoorzieningen, waar de wasmachine en droger praktisch zijn weggewerkt in een handige ombouw. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zonnige achtertuin met sierbestrating, zonneterras en een gezellige veranda/lounge. Zoals in veel dorpen gebruikelijk is, loopt men hier vaak achterom naar binnen, een charmant detail dat het dorpse en gemoedelijke karakter van deze woning extra benadrukt. De riante garage/berging is onderverdeeld in een berging (ca. 2,50 × 3,90) en een zeer ruime garage (ca. 7,00 × 5,50/4,00). De garage beschikt bovendien aan beide zijden over een bergvliering, waardoor er extra veel bergruimte is. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar de bergvliering, moderne badkamer aan de voorzijde met dakkapel, vloerverwarming, ligbad met douchegelegenheid, wasmeubel (met spiegelverwarming) en aparte ventilatie. Voorslaapkamer (afm. 3,60x3,00), 2 achterslaapkamers (afm. resp. 3,60x3,20 en 2,50/2,10x1,90). Eén van de achterslaapkamers is voorzien van een Mitsubishi airco, ideaal voor warme zomerdagen. De woning kent een rijk verleden en herinnert met struikelstenen in de voortuin subtiel aan haar geschiedenis en die van het dorp, maar is zorgvuldig gemoderniseerd en goed onderhouden. Het pannendak van de woning is zeer recent volledig vernieuwd, inclusief nieuwe dakpannen, dak- en panlatten en dampdoorlatende folie, in samenwerking met de buren voor een mooi en uniform geheel. Op het dak van de garage liggen 13 zonnepanelen, met een omvormer in de garage die eenvoudig uit te lezen is via een app, voor optimaal inzicht en energiebeheer. Bijzonderheden: • Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een grote garage (met bergvliering aan beide zijden) • 13 zonnepanelen op garage met omvormer en handige app • Veel parkeergelegenheid op eigen erf • Zonnige tuin met veranda • Het pannendak is geheel vernieuwd (samen met de naburige woning) • Energielabel D • Achterslaapkamer voorzien van airco • Historische woning met struikelstenen in de voortuin i.v.m. de Joodse historie van deze plek • Oplevering in overleg Algemeen: • Perceelsgrootte 224m2 eigen grond • Bouwjaar ca. 1948 • Woonoppervlakte ca. 90m2 • Inhoud ca. 324m3 • Kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 4204, groot 224ca. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
324 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3218

Mapas de Google

Mapa de Heenvliet

Explora Heenvliet y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heenvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heenvliet. En 2025 había 2.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

2.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

82

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heenvliet
Año Inhabitantes
2021 2.470
2022 2.465
2023 2.470
2024 2.420
2025 2.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heenvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 595 0-15: 330 15-25: 245 25-45: 550 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

460

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.085

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 47
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 49

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 570
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 83
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

491

Etiqueta D

153

Etiqueta B

116

Etiqueta A

98

Etiqueta G

71

Etiqueta E

64

Etiqueta F

48

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heenvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 3.230
2021 1.350 3.270
2022 1.010 3.040
2023 860 2.830
2024 840 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heenvliet (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heenvliet
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heenvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heenvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?

Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heenvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?

In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.

Meer viviendas in Heenvliet

Ver más viviendas en este lugar.