Ir directamente al contenido
Logotipo de StinseMaat makelaardij

Deel 8

8446NJ Heerenveen • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerenveen

Galería de fotos

Deel 8 Heerenveen
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit ligt in een rustige straat in de wijk de Greiden. De woning uit 1976 staat op een perceel van 365 m² en beschikt over een diepe, privacyrijke achtertuin met overkapping en buitendouche. Binnen vind je onder andere vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De woning is goed onderhouden en direct te betrekken. Dankzij energielabel A, 13 zonnepanelen en goede isolatie is het bovendien een energiezuinige woning. Het recreatiegebied De Heide ligt op loopafstand De pluspunten van deze mooie woning: • Veel privacy in de achtertuin Geen directe achterburen, een brede en diepe tuin, een buitendouche en een gezellige overkapping van 3x4 meter zorgen voor een beschutte en sfeervolle buitenruimte. • Energielabel A en duurzaam wonen Voorzien van 13 zonnepanelen, HR++ glas in kunststof kozijnen en vloerisolatie. Voor verwarming en koeling is er een combinatie van centrale verwarming, infraroodpanelen en airco’s beschikbaar, wat zorgt voor flexibiliteit en efficiënt energiegebruik. • Ruime garage en eigen oprit De verwarmde garage is binnendoor bereikbaar, is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor opslag of hobby. • Volledig uitgeruste keuken De moderne L-vormige keuken is voorzien van een stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser en meer. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken met wasmachineaansluiting. • Vier goed bemeten slaapkamers Drie slaapkamers met vaste kasten op de eerste verdieping en een ruime vierde op de tweede verdieping. • Rustige ligging met voorzieningen nabij Gelegen aan een rustige straat in een geliefde buurt, met scholen, winkels en natuurgebied de Heide op korte afstand. De indeling van de woning Begane grond: Via de hal met modern toilet en meterkast bereik je de lichte woonkamer van circa 35 m². De open keuken in L-opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en stoomoven. De ruime bijkeuken biedt plek voor de wasmachine en geeft toegang tot de garage, die verwarmd is en over elektra beschikt. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 8, 11 en 14 m², allen voorzien van vaste kasten, draai-/kiepramen met horren en een laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap en met een ruime vierde slaapkamer, bergruimte en een aparte CV-ruimte. Wonen in de wijk de Greiden Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, vlakbij het Kattebos en recreatiegebied De Heide. Winkelcentrum De Greiden bevindt zich op korte afstand, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn het centrum van Heerenveen, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen snel bereikbaar, net als de uitvalswegen naar omliggende steden.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
490 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
202 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8446

Mapas de Google

Mapa de Heerenveen

Explora Heerenveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerenveen. En 2025 había 31.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

31.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerenveen
Año Inhabitantes
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Nivel académico

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.659

Etiqueta C

3.786

Etiqueta B

2.964

Etiqueta D

1.085

Etiqueta G

921

Etiqueta E

868

Etiqueta F

434

Etiqueta A+++

420

Etiqueta A+

404

Etiqueta A++

206

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerenveen
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer viviendas in Heerenveen

Ver más viviendas en este lugar.