Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Jutte 43

8447AB Heerenveen • Fryslân

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Jutte 43 Heerenveen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen op een rustige en kindvriendelijke plek in Heerenveen Op zoek naar een fijne en goed afgewerkte woning op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Deze instapklare tussenwoning ligt aan een doodlopend straatje in een kindvriendelijke buurt van Heerenveen, ideaal voor starters en jonge gezinnen. Het station, winkels, scholen, het centrum en overige voorzieningen zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. De woning (bouwjaar 1984) heeft een woonoppervlakte van circa 82 m² en staat op een perceel van ongeveer 125 m². Binnen tref je een verrassend nette afwerking, vier slaapkamers, een moderne keuken en een vernieuwde bijkeuken. De woonkamer en slaapkamers zijn allemaal voorzien van twee bedrade internetaansluitingen en glasvezel is ook aanwezig in de woning. Buiten is een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Het energielabel is C. Begane grond Je komt binnen in een lichte en verzorgde hal met toegang tot de trapkast (met handige opberg- en garderoberuimte). Bij de voordeur is een aansluiting voor een video deurbel aanwezig. De ruime woonkamer voelt warm en modern aan dankzij de laminaatvloer (2022), vernieuwde bovenraampjes (2023) met dubbel glas en ventilatieroosters. De halfopen keuken (2022) is uitgevoerd in een moderne stijl met soft-close laden en kasten, Miele XXL vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven (ter overname) en een nieuwe wasemkap. De tussenwand zorgt voor een prettige afscheiding met behoud van ruimtelijkheid. Aangrenzend bevindt zich de volledig vernieuwde bijkeuken (2023) - strak afgewerkt, nieuwe radiator, close-in boiler, nieuwe tegels en geïsoleerde wanden. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het toilet en de trapopgang. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en één met een dakraam (Velux). Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van horren en extra bergruimte. De badkamer beschikt over een nieuw toiletblok, douche, wastafel, radiator en een dakraam met rolgordijn. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen (aparte groep, ±1,5 jaar oud). Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. De wanden zijn netjes afgewerkt met gipsplaten. Door de geïsoleerde tussenwand en de op maat gemaakte deur sluit de kamer keurig af van de overloop. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm en volledig bestraat. Aan de achterzijde is een handmatig bedienbaar knikarmscherm, ideaal voor zomerse dagen. Aan de voorzijde zorgt een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor extra comfort. De berging is verlengd en voorzien van een overkapping met kanaalplaten. Via de schuttingdeur bereik je het gezamenlijke pad. Aan de voorzijde van de woning is een buitenkraan en elektra aanwezig, aan de achterzijde is ook een buitenkraan. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn Deze woning is met zorg onderhouden en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Zonder te hoeven klussen kun je direct verhuizen en genieten van een comfortabele, energiezuinige en moderne woning op een rustige, veilige plek in Heerenveen. Deze instapklare woning wacht op een nieuwe bewoner. Of je nu starter bent op de woningmarkt of op zoek bent naar een fijne woning, dit is een plek waar je je direct thuis voelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8447

Mapas de Google

Mapa de Heerenveen

Explora Heerenveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerenveen. En 2025 había 31.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

31.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerenveen
Año Inhabitantes
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Nivel académico

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.659

Etiqueta C

3.786

Etiqueta B

2.964

Etiqueta D

1.085

Etiqueta G

921

Etiqueta E

868

Etiqueta F

434

Etiqueta A+++

420

Etiqueta A+

404

Etiqueta A++

206

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerenveen
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer viviendas in Heerenveen

Ver más viviendas en este lugar.