Aller directement au contenu
Logo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Jutte 43

8447AB Heerenveen • Fryslân

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Jutte 43 Heerenveen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen op een rustige en kindvriendelijke plek in Heerenveen Op zoek naar een fijne en goed afgewerkte woning op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Deze instapklare tussenwoning ligt aan een doodlopend straatje in een kindvriendelijke buurt van Heerenveen, ideaal voor starters en jonge gezinnen. Het station, winkels, scholen, het centrum en overige voorzieningen zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. De woning (bouwjaar 1984) heeft een woonoppervlakte van circa 82 m² en staat op een perceel van ongeveer 125 m². Binnen tref je een verrassend nette afwerking, vier slaapkamers, een moderne keuken en een vernieuwde bijkeuken. De woonkamer en slaapkamers zijn allemaal voorzien van twee bedrade internetaansluitingen en glasvezel is ook aanwezig in de woning. Buiten is een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Het energielabel is C. Begane grond Je komt binnen in een lichte en verzorgde hal met toegang tot de trapkast (met handige opberg- en garderoberuimte). Bij de voordeur is een aansluiting voor een video deurbel aanwezig. De ruime woonkamer voelt warm en modern aan dankzij de laminaatvloer (2022), vernieuwde bovenraampjes (2023) met dubbel glas en ventilatieroosters. De halfopen keuken (2022) is uitgevoerd in een moderne stijl met soft-close laden en kasten, Miele XXL vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven (ter overname) en een nieuwe wasemkap. De tussenwand zorgt voor een prettige afscheiding met behoud van ruimtelijkheid. Aangrenzend bevindt zich de volledig vernieuwde bijkeuken (2023) - strak afgewerkt, nieuwe radiator, close-in boiler, nieuwe tegels en geïsoleerde wanden. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het toilet en de trapopgang. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en één met een dakraam (Velux). Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van horren en extra bergruimte. De badkamer beschikt over een nieuw toiletblok, douche, wastafel, radiator en een dakraam met rolgordijn. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen (aparte groep, ±1,5 jaar oud). Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. De wanden zijn netjes afgewerkt met gipsplaten. Door de geïsoleerde tussenwand en de op maat gemaakte deur sluit de kamer keurig af van de overloop. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm en volledig bestraat. Aan de achterzijde is een handmatig bedienbaar knikarmscherm, ideaal voor zomerse dagen. Aan de voorzijde zorgt een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor extra comfort. De berging is verlengd en voorzien van een overkapping met kanaalplaten. Via de schuttingdeur bereik je het gezamenlijke pad. Aan de voorzijde van de woning is een buitenkraan en elektra aanwezig, aan de achterzijde is ook een buitenkraan. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn Deze woning is met zorg onderhouden en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Zonder te hoeven klussen kun je direct verhuizen en genieten van een comfortabele, energiezuinige en moderne woning op een rustige, veilige plek in Heerenveen. Deze instapklare woning wacht op een nieuwe bewoner. Of je nu starter bent op de woningmarkt of op zoek bent naar een fijne woning, dit is een plek waar je je direct thuis voelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
335 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8447

Google Maps

Carte de Heerenveen

Explorez Heerenveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heerenveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerenveen. En 2025 étaient 31.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.000.

Résidents

31.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 304.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.450

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerenveen
Année Résidents
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerenveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Niveau d'enseignement

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origine des habitants (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.659

Étiquette C

3.786

Étiquette B

2.964

Étiquette D

1.085

Étiquette G

921

Étiquette E

868

Étiquette F

434

Étiquette A+++

420

Étiquette A+

404

Étiquette A++

206

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerenveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.580

Activité dans Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 4.245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerenveen
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerenveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerenveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer maisons in Heerenveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.