Ir directamente al contenido
Logotipo de Westerhof Makelaardij

Keestrastraat 11

8442HH Heerenveen • Fryslân

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.154

Galería de fotos

Keestrastraat 11 Heerenveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van het gezellige centrum van Heerenveen vind je deze tussenwoning. Zeer recent zijn het toilet en de royale badkamer vernieuwd. De huidige bewoner heeft daarnaast geïnvesteerd in verduurzaming, er zijn acht zonnepanelen en de woning wordt gasloos verwarmd middels airco’s, een pelletkachel en er is een warm water boiler met warmtepomp. Tevens is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+-glas. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld met een fijne lichte doorzonwoonkamer met een zit- en eetgedeelte. De half open hoekkeuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, kokend waterkraan en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de onderhoudsarme beschutte achtertuin met achterom. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een royale gloednieuwe badkamer (2025) en een aparte ruimte voor de was. Via de vaste trap kom je op de zolderkamer met dakkapel, geschikt als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Zie jij jezelf hier al wonen en starten op de woningmarkt? Plan dan snel een bezichtiging in! Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde via de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet. Het toilet is voorzien van een hangend closet (2025). Dankzij de grote raampartij is de woonkamer een heerlijke lichte ruimte. Deze wordt verwarmd middels de airco en pelletkachel (ter overname). De half open hoekkeuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, kokend waterkraan en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin met achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang naar de twee ruime slaapkamers, badkamer en wasruimte. De badkamer is net opgeleverd en voorzien van een ruime inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde en beide ruim van formaat en voorzien van inbouwkasten. De aparte wasruimte is betegeld en uitgerust met een wastafel en witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping met de technische ruimte en zolderkamer. In de technische ruimte staat de CV-installatie (Remeha 2021), de warmwaterboiler en de omvormer. De zolderkamer is voorzien van een kunststof dakkapel met HR-glas, deze ruimte is in te richten als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte (gezien de hoogte van deze ruimte is deze oppervlakte niet meegenomen in de totale woonoppervlakte). Tuin Aan de voorzijde is de voortuin met een bloembak, siergrind en looppad naar de voordeur. De beschutte achtertuin ligt op het noordoosten en is volledig betegeld en voorzien van een vrijstaande stenen berging. De achtertuin is voorzien van een achterom. Locatie De woning ligt in Heerenveen-midden, op loopafstand van het gezellige centrum van Heerenveen. In het centrum vind je volop horeca-faciliteiten, winkels en supermarkten. Sportstad Heerenveen ligt ook op loopafstand met diverse sportvoorzieningen zoals het voetbalstadion, fitness en het binnenzwembad. De basisschool, speeltuintjes, kinderboerderij en kinderopvang zijn op circa vijf minuten fietsen. De ontsluitingswegen liggen nabij, met de auto zit je binnen een paar minuten op de A7 of A32. In de directe omgeving zijn meerdere bushaltes en het treinstation is op vijf minuten fietsafstand. Bijzonderheden: - fijne lichte doorzonwoonkamer; - gloednieuw sanitair, toilet begane grond en luxe badkamer op de eerste verdieping; - twee ruime slaapkamers en een zolderkamer; - kunststof kozijnen met HR+-glas; - op loopafstand van het centrum en Sportstad Heerenveen. Technische bijzonderheden: - warmwaterboiler 150 liter met warmtepomp; - airco’s voor verkoeling en verwarming op de begane grond; - 8 zonnepanelen; - pelletkachel (ter overname) - kokend-waterkraan met waterontharder; - CV Remeha Tzerra Ace 39C 2021 (als back-up verwarming). Zie jij jezelf hier al wonen en (her)starten op de woningmarkt? Plan dan snel een bezichtiging in via 06-1125 7146 of mail naar

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8442

Mapas de Google

Mapa de Heerenveen

Explora Heerenveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerenveen. En 2025 había 31.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

31.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerenveen
Año Inhabitantes
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Nivel académico

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.659

Etiqueta C

3.786

Etiqueta B

2.964

Etiqueta D

1.085

Etiqueta G

921

Etiqueta E

868

Etiqueta F

434

Etiqueta A+++

420

Etiqueta A+

404

Etiqueta A++

206

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerenveen
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer viviendas in Heerenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.