Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Zwette 6

8446MH Heerenveen • Fryslân

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.320

Galería de fotos

Zwette 6 Heerenveen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-een-kap, ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, extra diepe garage, zonnepanelen en volop leefruimte! Aan de Zwette 6, aan de rand van Heerenveen staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde garage van maar liefst 10 meter diep, een eigen oprit voor twee auto’s én een tuin met overkapping. De woning is gebouwd in 1975, staat op een perceel van 238 m² en biedt circa 147 m² aan woonoppervlak. De huidige bewoners hebben hier maar liefst 24 jaar met veel plezier gewoond, en dat zie je aan alles: de woning is met zorg onderhouden, op tal van punten gemoderniseerd en klaar voor de volgende stap. Pluspunten op een rij: • Een prachtige locatie met uitzicht op weids groen en de Van Engelenvaart • Extra diepe garage met elektrische roldeur, wateraansluiting én waterontharder • Kunststof kozijnen met uitzondering van achterdeur garage en 1 zolderraam • Twee kunststof dakkapellen en een vaste trap naar de tweede verdieping • Moderne open keuken (2019) met luxe inbouwapparatuur, Quooker en geïntegreerde plafondafzuiging • Toilet (2025) en badkamer (2025) recent vernieuwd en voorzien van vloerverwarming • Vijf (slaap)kamers, ideaal voor (thuis)werken of een groot gezin • 10 zonnepanelen (eigendom 2021), vloerisolatie en een HR-combiketel (2021) • Vier airco’s (woonkamer + 3 slaapkamers 2021 en 2022), ook geschikt als verwarming • Bijkeuken met wasmachineaansluiting, binnenisolatie en doorgang naar de garage • Onderhoudsarme tuin met gezellige overkapping (2022), elektrisch zonnescherm, klimopschutting en achterom • Een extra strook bestrating achter de schutting behoort tot nummer 6; de buren hebben hier recht van overpad Indeling: Begane grond: Entree/hal met modern toilet (2025) en toegang tot de leefruimte. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde zorgt het elektrische zonnescherm voor extra comfort in de zomer. De woonkamer is voorzien van een airco. De open keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met een hoekopstelling met voorraadlades, een vriezer, koelkast, combi-oven, werkblad van krasvast decton, ingebouwde koffieautomaat, inductiekookplaat met 6 zones, plafondafzuiging, Quooker en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met doorgang naar de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, één met schuifwandkast, airco én een deur naar het dakterras. De moderne badkamer (2025) is luxe afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, verlichte nis, toilet, badmeubel met spiegelkast, mechanische ventilatie en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met dakraam, twee kamers met dakkapellen, airco en bergruimte achter de knieschotten en een aparte berging. Eén kamer heeft een prachtig uitzicht over het groen en de Van Engelenvaart. Tuin en ligging: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groene borders, een schutting met klimop en een gezellige overkapping waar je tot laat in de avond kunt genieten. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zuid-oost. Vanuit de woonkamer zie je de boten voorbij varen in de Van Engelenvaart. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van recreatiegebied De Heide, winkels, basisscholen, wandelroutes en vaarwater. De buren vormen een prettige mix van leeftijden, wat bijdraagt aan een fijne en sociale woonsfeer. Ben je op zoek naar een energiezuinige, perfect onderhouden woning met veel ruimte, comfort én een mooie ligging in Heerenveen? Dan is Zwette 6 absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact op voor een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8446

Mapas de Google

Mapa de Heerenveen

Explora Heerenveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerenveen. En 2025 había 31.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

31.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerenveen
Año Inhabitantes
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Nivel académico

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.659

Etiqueta C

3.786

Etiqueta B

2.964

Etiqueta D

1.085

Etiqueta G

921

Etiqueta E

868

Etiqueta F

434

Etiqueta A+++

420

Etiqueta A+

404

Etiqueta A++

206

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerenveen
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer viviendas in Heerenveen

Ver más viviendas en este lugar.