Ir directamente al contenido
Logotipo de Tulpar Makelaardij

Aagje Dekentuin 25

1705KD Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.704

Galería de fotos

Aagje Dekentuin 25 Heerhugowaard
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussenwoning met tuin in rustige, kindvriendelijke wijk Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Zuidwijk woon je hier in een rustige, groene omgeving waar rust, ruimte en een prettig buurtgevoel samenkomen. Aagje Dekentuin ligt in een rustige, jonge woonwijk met een vriendelijke en groene uitstraling. De straat is doodlopend, waardoor je hier geniet van een rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voetpaden, speelplekken en groenstroken geven de buurt een open en verzorgd karakter. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoef je nooit ver te gaan; alles ligt op korte fietsafstand. Het centrum van Heerhugowaard bereik je in enkele minuten, net als het trein- en busstation met verbindingen richting onder andere Alkmaar en Amsterdam. De wijk is goed verbonden met uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en de kust, terwijl je in de directe omgeving juist rust en ruimte ervaart. Hier woon je praktisch, centraal en toch heerlijk ontspannen. Begane grond Je stapt binnen in een lichte entree met toegang tot het luxe aandoende toilet en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een strak afgewerkte, open ruimte die perfect is ingericht voor het opbergen van jassen en schoenen, praktisch én stijlvol geïntegreerd. Vanuit de hal betreed je de woonkamer, een diepe en lichte leefruimte waar de openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtige verbinding met buiten. De indeling biedt alle ruimte voor een royale zit- en eethoek, terwijl de lichte vloer en doordachte afwerking het geheel een ruimtelijke en moderne uitstraling geven. De echte eyecatcher bevindt zich in het plafond: strak vormgegeven verlichtingskoven met inbouwspots en een geïntegreerde ledstrip die op spraak te bedienen is. Hiermee creëer je moeiteloos de gewenste sfeer, van warm en ontspannen tot sfeervol en feestelijk. Een luxe detail dat de woonkamer nét dat extra geeft. Aan de voorzijde ligt de keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, nieuwe vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, nieuwe vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tegelijkertijd biedt de ruimte de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak te moderniseren. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in een fijne plek om binnen en buiten naadloos in elkaar te laten overlopen, perfect voor lange zomeravonden of een rustig moment voor jezelf. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met airconditioning. De lichte afwerking en twee ramen maken deze kamer bijzonder prettig als masterbedroom. De tweede kamer is ideaal als slaapkamer, werkplek of kinderkamer. De badkamer is modern en strak vormgegeven, met een inloop regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles voelt fris en functioneel, klaar voor dagelijks gebruik zonder extra werk. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je eerst op een lichte overloop uitkomt met de wasmachine-opstelling, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Aan de tuinzijde ligt een lichte derde slaapkamer, prettig van formaat en met een breed raam waardoor de ruimte luchtig aanvoelt. Door de doorlopende vloer en nette afwerking kun je deze etage direct gebruiken als extra slaap-, logeer- of werkkamer. Buitenruimte De achtertuin is strak aangelegd met grote tegels, onderhoudsvriendelijk groen en een overkapping direct aan de woning, een fijne plek voor lange avonden buiten, ongeacht het weer. De tuin is volledig omsloten voor privacy en achterin staat een houten berging voor extra opslagruimte; ideaal voor fietsen, gereedschap en seizoensspullen. De achterom zorgt voor extra gemak. Aan de voorzijde beschik je over een knusse voortuin, en parkeren kan vrij voor de deur. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning - Nette afwerking en goed onderhouden - Hoofdslaapkamer met airconditioning - Moderne badkamer met inloopdouche - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping - Houten berging en achterom - 10 zonnepanelen - Airconditioning - Rustige en kindvriendelijke woonwijk - Speelvoorzieningen en groen direct in de omgeving - Basisschool en kinderopvang op korte afstand - Dagelijkse voorzieningen nabij - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen Aagje Dekentuin 25 is zo’n woning die je dagelijks gemak biedt zonder in te leveren op ruimte of comfort. Plan dan een bezichtiging in en ervaar het zelf, een huis dat je direct moet beleven om het te waarderen.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.