Direkt zum Inhalt
Logo von Tulpar Makelaardij

Aagje Dekentuin 25

1705KD Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.704

Fotoalbum

Aagje Dekentuin 25 Heerhugowaard
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussenwoning met tuin in rustige, kindvriendelijke wijk Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Zuidwijk woon je hier in een rustige, groene omgeving waar rust, ruimte en een prettig buurtgevoel samenkomen. Aagje Dekentuin ligt in een rustige, jonge woonwijk met een vriendelijke en groene uitstraling. De straat is doodlopend, waardoor je hier geniet van een rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voetpaden, speelplekken en groenstroken geven de buurt een open en verzorgd karakter. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoef je nooit ver te gaan; alles ligt op korte fietsafstand. Het centrum van Heerhugowaard bereik je in enkele minuten, net als het trein- en busstation met verbindingen richting onder andere Alkmaar en Amsterdam. De wijk is goed verbonden met uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en de kust, terwijl je in de directe omgeving juist rust en ruimte ervaart. Hier woon je praktisch, centraal en toch heerlijk ontspannen. Begane grond Je stapt binnen in een lichte entree met toegang tot het luxe aandoende toilet en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een strak afgewerkte, open ruimte die perfect is ingericht voor het opbergen van jassen en schoenen, praktisch én stijlvol geïntegreerd. Vanuit de hal betreed je de woonkamer, een diepe en lichte leefruimte waar de openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtige verbinding met buiten. De indeling biedt alle ruimte voor een royale zit- en eethoek, terwijl de lichte vloer en doordachte afwerking het geheel een ruimtelijke en moderne uitstraling geven. De echte eyecatcher bevindt zich in het plafond: strak vormgegeven verlichtingskoven met inbouwspots en een geïntegreerde ledstrip die op spraak te bedienen is. Hiermee creëer je moeiteloos de gewenste sfeer, van warm en ontspannen tot sfeervol en feestelijk. Een luxe detail dat de woonkamer nét dat extra geeft. Aan de voorzijde ligt de keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, nieuwe vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, nieuwe vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tegelijkertijd biedt de ruimte de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak te moderniseren. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in een fijne plek om binnen en buiten naadloos in elkaar te laten overlopen, perfect voor lange zomeravonden of een rustig moment voor jezelf. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met airconditioning. De lichte afwerking en twee ramen maken deze kamer bijzonder prettig als masterbedroom. De tweede kamer is ideaal als slaapkamer, werkplek of kinderkamer. De badkamer is modern en strak vormgegeven, met een inloop regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles voelt fris en functioneel, klaar voor dagelijks gebruik zonder extra werk. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je eerst op een lichte overloop uitkomt met de wasmachine-opstelling, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Aan de tuinzijde ligt een lichte derde slaapkamer, prettig van formaat en met een breed raam waardoor de ruimte luchtig aanvoelt. Door de doorlopende vloer en nette afwerking kun je deze etage direct gebruiken als extra slaap-, logeer- of werkkamer. Buitenruimte De achtertuin is strak aangelegd met grote tegels, onderhoudsvriendelijk groen en een overkapping direct aan de woning, een fijne plek voor lange avonden buiten, ongeacht het weer. De tuin is volledig omsloten voor privacy en achterin staat een houten berging voor extra opslagruimte; ideaal voor fietsen, gereedschap en seizoensspullen. De achterom zorgt voor extra gemak. Aan de voorzijde beschik je over een knusse voortuin, en parkeren kan vrij voor de deur. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning - Nette afwerking en goed onderhouden - Hoofdslaapkamer met airconditioning - Moderne badkamer met inloopdouche - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping - Houten berging en achterom - 10 zonnepanelen - Airconditioning - Rustige en kindvriendelijke woonwijk - Speelvoorzieningen en groen direct in de omgeving - Basisschool en kinderopvang op korte afstand - Dagelijkse voorzieningen nabij - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen Aagje Dekentuin 25 is zo’n woning die je dagelijks gemak biedt zonder in te leveren op ruimte of comfort. Plan dan een bezichtiging in en ervaar het zelf, een huis dat je direct moet beleven om het te waarderen.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
382 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.