Ir directamente al contenido
Logotipo de ECHT Makelaars & Taxateurs

Anna van Bossetuin 3

1705NR Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.620

Galería de fotos

Anna van Bossetuin 3 Heerhugowaard
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ECHT comfortabel wonen met eigen entree, tuin, privacy en volop gemak! Deze fijne benedenwoning combineert comfort, praktische ruimte en heerlijke buitenruimtes op een prettige manier. Een woning waar je direct een warm thuisgevoel ervaart en waar alles aanwezig is voor comfortabel en zorgeloos wonen. De woonkamer is licht, ruim en gezellig en vormt een fijne plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de grote ramen aan de achter- en zijkant geniet je hier van veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Daarnaast loopt de woonkamer direct door in de tuin, waardoor het voelt als een uitbreiding van je leefruimte. Voor extra comfort is zowel de woonkamer als de slaapkamer voorzien van airconditioning, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangename temperatuur; heerlijk koel tijdens warme zomerdagen en comfortabel warm in de winter. De nette keuken, met grotendeels vernieuwde apparatuur, sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Hier beschik je over alles wat je nodig hebt om dagelijks met plezier te koken. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die nu in gebruik is als kantoor. Deze kan ook perfect dienst doen als tweede slaapkamer of logeerkamer. Ook de badkamer biedt volop comfort. Deze is ruim opgezet en voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine mét regendouche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische berging met technische installaties en extra opbergruimte. Buiten is het ECHT genieten. De verzorgde achtertuin biedt een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van het groen om je heen. Dankzij de beschutte ligging ervaar je hier veel privacy. De elektrische buitenzonwering zorgt daarbij voor extra comfort op zonnige dagen. Ook zijn er horren geplaatst bij de slaapkamer en de deur naar de achtertuin. De praktische berging en de achterom maken het geheel extra comfortabel. Ook beschikt de woning over een fijne voortuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Zo is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Je woont hier in een rustig en groen woonhofje, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Alkmaar op korte afstand. Kortom; een comfortabele en verzorgde benedenwoning met twee slaapkamers, airconditioning, een fijne tuin én volop praktische ruimte. Een woning waar je direct met veel plezier kunt wonen! Indeling: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de kleinere slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De grote slaapkamer is ruim en zeer comfortabel door de rustige ligging en airconditioning. De badkamer is keurig afgewerkt, ruim opgesteld en voorzien van een ligbad, ruim wastafelmeubel, vloerverwarming en douchecabine met regendouche. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet met fonteintje. Aansluitend vind je de praktische berging met de technische installaties, waaronder de warmte terugwin installatie, recent vernieuwde CV, wasmachine- en drogeraansluiting en extra ruimte voor opslag. De laatste deur geeft toegang tot de woonkamer. Dankzij de ramen aan de achter- en zijkant is deze ruimte heerlijk licht en voelt deze prettig ruim aan. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschik je hier over voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keurig aangelegde achtertuin. Deze is voorzien van verzorgde plantenborders langs de randen en biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. De fietsenberging en achterom maken het geheel compleet. Wil je juist genieten van de laatste zonnestralen van de dag? Dan biedt de beschutte voortuin op het zuidwesten daarvoor de perfecte plek. Belangrijk om te weten: - Energielabel A - Voorzien van 2 slaapkamers - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Voorzien van 2 airco-units - Voorzieningen en uitvalswegen nabij - VvE bijdrage á € 75,- per maand - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
287 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.