Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Zevenblad 8

1705RS Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 3.909

Galería de fotos

Zevenblad 8 Heerhugowaard
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in één van de meest geliefde woonwijken van Heerhugowaard, omringd door groen, water en recreatiemogelijkheden? Dan is Zevenblad 8 absoluut een bezichtiging waard! Deze uitstekend onderhouden, volledig gasloze en uiterst energiezuinige eengezinswoning (energielabel A+++) is gelegen in een in 2020 gerealiseerd nieuwbouwplan binnen het populaire Land van Luna. De woning wordt namens de eerste eigenaren te koop aangeboden en combineert modern wooncomfort, hoogwaardige isolatie en duurzame installaties met een heerlijke ligging in een parkachtige en waterrijke omgeving. Dankzij de bodemwarmtepomp met vloerverwarming én vloerverkoeling, HR+++ beglazing, een CO2-gestuurde warmte-terug-wininstallatie en 9 zonnepanelen geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Bovendien is de woning gebouwd onder Woningborg-garantie en verkeert zij in een uitstekende staat van onderhoud. Land van Luna staat bekend om haar ruime opzet, vele groen- en waterpartijen en directe ligging aan het prachtige recreatiegebied Park van Luna. Hier woont u in een omgeving waar rust, ruimte en recreatie hand in hand gaan, terwijl voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Het motto van deze bijzondere woonwijk luidt niet voor niets: “Kwaliteit van leven in een parkachtige en waterrijke omgeving”. Maak snel een afspraak om deze 5-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 138 m² met eigen ogen te bezichtigen, u bent van harte welkom! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (3 fase, glasvezel, 10 automatische groepen + 3 aardlekschakelaars), bergkast met opstelling warmtepompinstallatie, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft door de uitbouw aan de achterzijde van de woning een geweldige oppervlakte van ca. 48 m², beschikt over een trapkast, deur naar achtertuin en een aan de voorzijde van de woning gesitueerde keuken. De open keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een kook(schier)eiland met A-kwaliteit inbouwapparatuur! De keuken beschikt o.a. over een ingebouwde oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie van Siemens, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, een composieten aanrechtblad en lekker veel kastruimte met soft-closing ladesysteem. De verzorgd aangelegde achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 59 m² en is gesitueerd op het noordwesten. Door deze ligging heb je tot laat in de avond de zon in de tuin! De achtertuin beschikt over elektra en een buitenkraan. Aan de achterzijde de beschikking over een achterom en een vrijstaande houten berging van ca. 5 m² welke is voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, totaal 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 16, 12 en 8 m² waarbij de slaapkamers van 16 m² en 8 m² zijn voorzien van horren. De geheel betegelde badkamer van ca. 6 m² is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en kast, 2e hangend toilet, vloerverwarming en vocht gestuurde ventilatie. Op de gehele 1e verdieping is vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: Open zolderverdieping van ca. 32 m² met een fraaie nokhoogte van ca. 4 meter! De zolderverdieping beschikt over een Velux dakraam met HR+++ glas en een bergruimte met opstelling van de WTW-installatie, omvormer zonnepanelen en aansluitingen voor de wasmachine/droger. Indien gewenst kunt u op de zolderverdieping 2 extra slaapkamers realiseren en de al forse woonoppervlakte vergroten door het plaatsen van een dakkapel aan voor- en/of achterzijde van de woning! Bijzonderheden: - De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een PVC-vloer en beschikking over vloerverwarming én vloerkoeling - De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+++, geldig tot en met 8 mei 2036 - Huidige energielasten verkopers bedragen € 10 (!!) per maand - Het bodemwarmtesysteem is volledig eigendom en het onderhoud is afgekocht tot medio 2030 - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met triple beglazing (HR+++) welke in 2024 (voor) en 2025 (achter) zijn geschilderd - In 2025 zijn alle ventilatiekanalen van het WTW-systeem gereinigd door een professioneel bedrijf en is het WTW-systeem ook gereinigd, inclusief de ventielen ten behoeve van de CO2-sensoren - Het WTW-systeem beschikt over een bypass voor zomernachten: wanneer de binnentemperatuur hoger is dan de buitentemperatuur blaast het systeem automatisch de koelere lucht naar binnen - De woning beschikt over 9 zonnepanelen welke in 2025 een totale opbrengst van 3260 kWh hebben gerealiseerd - Uitermate kindvriendelijke ligging met basisschool, speelveldjes en park op steenworp afstand - Alle slaapkamers zijn voorzien van CO2 gestuurde ventilatie

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
504 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.