Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Atmosfeer 11

1705TN Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 819.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 837.230

Precio de compra /m²: € 4.575

Galería de fotos

Atmosfeer 11 Heerhugowaard
Foto 47

Descripción

VRIJSTAAND WONEN OP ZIJN BEST, ATMOSFEER 11 LAAT ZIEN HOE DAT ERUITZIET. Een VRIJSTAANDE WONING uit 2007 met maar liefst vier slaapkamers, een ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren, een goed uitgeruste keuken en een royale tuin van circa 10 x 15 meter met achterom. Met drie woonlagen, een ENERGIELABEL A en 15 zonnepanelen woon je hier comfortabel én duurzaam. Voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een fijne ligging is dit een woning die meteen voelt als thuis. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen zoals scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Atmosfeer11.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met 4 slaapkamers - Energielabel A met 15 zonnepanelen - Royale tuin van circa 10 x 15 meter met veranda en achterom - L-vormige woonkamer met rustieke eiken vloer en openslaande deuren - Keuken uit 2008, volledig gerestyled in 2021 - Masterbedroom met vaste schuifkast en inloopkast - Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel - Garage omgebouwd tot praktische hobby/werkruimte met wastafel - Meterkast met 12 groepen, 3 fasen en glasvezel - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's LOCATIE: Atmosfeer 11 ligt in een rustige woonwijk in Heerhugowaard, op een beschutte plek aan een rustige weg. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten en speeltuinen, wat de buurt bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen. De centrale ligging zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met Alkmaar, Amsterdam en de rest van de regio. Rustig wonen, maar alles wat je nodig hebt gewoon om de hoek. INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je de woning binnen, waar je direct het gevoel krijgt van ruimte en licht. De royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met een rustieke eiken vloer en beschikt over een handige kast onder de trap en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor heb je een prettige verbinding tussen binnen en buiten, mét de nodige privacy. De keuken is in 2008 geplaatst en in 2021 volledig gerestyled. Hij is uitgerust met een inductiekookplaat met 5 pits, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De voormalige garage is omgebouwd tot een handige werkruimte met schuifkast, wastafel en een warmwaterboiler. Deze ruimte kan ook dienen als levensloopbestendige, extra vijfde slaapkamer of weer terug gebracht worden naar een garage. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloeren en mooie binnendeuren. De slaapkamers zijn voor en achter voorzien van rolluiken. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifkast én een inloopkast. Vanuit de inloopkast heb je toegang tot een aparte technische ruimte met daarin de CV, hete luchtverwarming en de omvormer voor de zonnepanelen. De badkamer is goed uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Grote ramen en mechanische ventilatie zorgen voor een frisse en lichte ruimte. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de vierde slaapkamer. Er is volop bergruimte beschikbaar op deze verdieping. TUIN De tuin rondom de woning biedt veel ruimte en privacy. De achtertuin is circa 10 x 15 meter en beschikt over nette bestrating, een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel van de woning en een veranda achterin, ideaal om van het buitenleven te genieten. PARKEREN Op eigen terrein is er ruimte voor twee auto's, wat zorgt voor dagelijks gemak. Atmosfeer 11 is een complete en ruime vrijstaande woning met vier slaapkamers, een fijne tuin en alles wat een gezin nodig heeft. Een kans die je niet vaak tegenkomt. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 819.000

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 837.230

3,04%

Anualmente

%

€ 40.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 819.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
629 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.