Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Azalealaan 6

1702JP Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Azalealaan 6 Heerhugowaard
Foto 2

Descripción

HELE LEUKE EN RUIME EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, DAKKAPEL EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN! Welkom in je mogelijke nieuwe woning! Deze eengezinswoning ligt in een rustige straat, de Azalealaan, heel centraal in Heerhugowaard. Een heerlijk huis dat vooral uitblinkt door zijn locatie en ambiance. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met volop speelgelegenheden en scholen in de buurt, staat deze fijne eengezinswoning. Met KUNSTSTOF KOZIJNEN, begane grond en 1e verdieping betonnen vloer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideaal gezinshuis. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, nette keuken met inbouwapparatuur en badkamer met douche en wastafel, een DAKKAPEL op de tweede verdieping, dubbele beglazing en een stenen berging met elektra. Bovendien geniet je hier van de voordelen van een woonhofje met aan de voorzijde geen auto's; ideaal voor spelende kinderen. Aan de achterzijde een parkeerhofje met altijd voldoende gratis parkeergelegenheid. Gelegen in de geliefde groene Bomenwijk. Alles is goed bereikbaar, voldoende speeltuinen in de buurt, op loopafstand een supermarkt, diverse basisscholen, diverse voorzieningen en dichtbij voorgezet onderwijs, de winkels in Centrumwaard en het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Op fietsafstand van de openbaar vervoersvoorzieningen en een bushalte op circa 300 meter. Tevens prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien! LOOP MEE DOOR HET HUIS! BEGANE GROND: Je komt binnen via een luxe en volledig kunststof voordeur. In de hal de meterkast, garderobe, toilet, trap naar de 1e verdieping en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhoutenvloer, open haard, veel ruimte met 27m² en veel licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je door de openslaande deuren zo de fijne achtertuin in. BOVEN: Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Er is een 2e toilet separaat van de badkamer. Op de tweede verdieping is de achterzijde voorzien van een dakkapel, hetgeen de zolder extra ruimte en lichtinval geeft. Op de voorzolder vinden we de CV installatie uit 2019 en als we door lopen komen we in de vierde slaapkamer. Het is een verrassend ruim en praktisch ingedeeld huis dat comfortabel wonen mogelijk maakt. BUITENRUIMTE & TUIN: De woning beschikt over een tuin aan de voor- als achterkant. De voortuin is aan het woonhofje en is heerlijk rustig. De achtertuin van circa 10,5 meter is op het ZUIDOOSTEN en biedt voldoende ruimte om te genieten van een heerlijke zomerdag. Aan de achterzijde hangt een buitenzonwering mocht het te zonnig worden. Tevens is er een praktische stenen berging aanwezig met elektriciteit voor de fietsen en het tuingereedschap. LOCATIE & OMGEVING: Deze woning bevindt zich in een rustige woonwijk op een centrale ligging in Heerhugowaard. Hier zit je op een centrale plek dicht bij voorzieningen. In de directe omgeving diverse speeltuinen en scholen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Boodschappen doen is gemakkelijk met verschillende supermarkten in de buurt. Op loopafstand tref je de DekaMarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Middenwaard, zwembad Waardergolf, kinderboerderij De Bongelaar, diverse sportverenigingen, het bos ’t Waerderhout, scholen, horeca langs de Middenweg of aan het Raadhuisplein zijn op loop-en fietsafstand bereikbaar. In de directe omgeving van de woning zijn diverse bushaltes te vinden, die je onder andere naar de stad Alkmaar brengen, die op circa 15 minuten afstand ligt. De snelweg A9 richting Amsterdam is ook makkelijk te bereiken vanaf de woning via de N-242. Het woongebied is autoluw waardoor je geniet van de nodige rust en stilte. Achter het huis zit een parkeerhofje met altijd voldoende ruimte voor gratis parkeren. Elke dag thuiskomen in deze gezinsvriendelijke buurt wordt een genot. Ben je al verkocht? Wacht niet langer en neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten de woning met veel enthousiasme aan je zien.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.