Residents
61.740
Last year: 2025
Azalealaan 6
1702JP Heerhugowaard • Noord-Holland
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Photo 48
Description
HELE LEUKE EN RUIME EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, DAKKAPEL EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN! Welkom in je mogelijke nieuwe woning! Deze eengezinswoning ligt in een rustige straat, de Azalealaan, heel centraal in Heerhugowaard. Een heerlijk huis dat vooral uitblinkt door zijn locatie en ambiance. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met volop speelgelegenheden en scholen in de buurt, staat deze fijne eengezinswoning. Met KUNSTSTOF KOZIJNEN, begane grond en 1e verdieping betonnen vloer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideaal gezinshuis. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, nette keuken met inbouwapparatuur en badkamer met douche en wastafel, een DAKKAPEL op de tweede verdieping, dubbele beglazing en een stenen berging met elektra. Bovendien geniet je hier van de voordelen van een woonhofje met aan de voorzijde geen auto's; ideaal voor spelende kinderen. Aan de achterzijde een parkeerhofje met altijd voldoende gratis parkeergelegenheid. Gelegen in de geliefde groene Bomenwijk. Alles is goed bereikbaar, voldoende speeltuinen in de buurt, op loopafstand een supermarkt, diverse basisscholen, diverse voorzieningen en dichtbij voorgezet onderwijs, de winkels in Centrumwaard en het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Op fietsafstand van de openbaar vervoersvoorzieningen en een bushalte op circa 300 meter. Tevens prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien! LOOP MEE DOOR HET HUIS! BEGANE GROND: Je komt binnen via een luxe en volledig kunststof voordeur. In de hal de meterkast, garderobe, toilet, trap naar de 1e verdieping en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhoutenvloer, open haard, veel ruimte met 27m² en veel licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je door de openslaande deuren zo de fijne achtertuin in. BOVEN: Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Er is een 2e toilet separaat van de badkamer. Op de tweede verdieping is de achterzijde voorzien van een dakkapel, hetgeen de zolder extra ruimte en lichtinval geeft. Op de voorzolder vinden we de CV installatie uit 2019 en als we door lopen komen we in de vierde slaapkamer. Het is een verrassend ruim en praktisch ingedeeld huis dat comfortabel wonen mogelijk maakt. BUITENRUIMTE & TUIN: De woning beschikt over een tuin aan de voor- als achterkant. De voortuin is aan het woonhofje en is heerlijk rustig. De achtertuin van circa 10,5 meter is op het ZUIDOOSTEN en biedt voldoende ruimte om te genieten van een heerlijke zomerdag. Aan de achterzijde hangt een buitenzonwering mocht het te zonnig worden. Tevens is er een praktische stenen berging aanwezig met elektriciteit voor de fietsen en het tuingereedschap. LOCATIE & OMGEVING: Deze woning bevindt zich in een rustige woonwijk op een centrale ligging in Heerhugowaard. Hier zit je op een centrale plek dicht bij voorzieningen. In de directe omgeving diverse speeltuinen en scholen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Boodschappen doen is gemakkelijk met verschillende supermarkten in de buurt. Op loopafstand tref je de DekaMarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Middenwaard, zwembad Waardergolf, kinderboerderij De Bongelaar, diverse sportverenigingen, het bos ’t Waerderhout, scholen, horeca langs de Middenweg of aan het Raadhuisplein zijn op loop-en fietsafstand bereikbaar. In de directe omgeving van de woning zijn diverse bushaltes te vinden, die je onder andere naar de stad Alkmaar brengen, die op circa 15 minuten afstand ligt. De snelweg A9 richting Amsterdam is ook makkelijk te bereiken vanaf de woning via de N-242. Het woongebied is autoluw waardoor je geniet van de nodige rust en stilte. Achter het huis zit een parkeerhofje met altijd voldoende ruimte voor gratis parkeren. Elke dag thuiskomen in deze gezinsvriendelijke buurt wordt een genot. Ben je al verkocht? Wacht niet langer en neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten de woning met veel enthousiasme aan je zien.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Land area
- 150 m²
- Content
- 370 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 64 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1969
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-08-2025
- Sale date
- 24-10-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Heerhugowaard
Spatial overview of the work area in Heerhugowaard
Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.
Average WOZ
EUR 397.966
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.185
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.682
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Education level
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origin of residents (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.995
Label C
6.750
Label B
5.040
Label D
1.395
Label A+
1.061
Label A++
1.039
Label A+++
785
Label G
360
Label F
355
Label E
292
Label A++++
212
Label A+++++
14
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricity: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricity: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricity: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricity: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricity: 2.692
Business activity in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Total number of company establishments: 7.190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.
Frequently asked questions about living in Heerhugowaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer houses in Heerhugowaard
View more homes in this location.
-
- Available
Frans Halsstraat 4
1701JL Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
van Duivenvoordestraat 82
1701CA Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Marga Klompéland 32
1705JD Heerhugowaard
€ 575.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Erasmussingel 18
1702ER Heerhugowaard
€ 695.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 804 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Drecht 27
1703LT Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dampkring 163
1705TC Heerhugowaard
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dommel 46
1703JS Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zoetweersakker 15
1704MG Heerhugowaard
€ 595.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 4
