Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

Eiland van Maui 2

1705SG Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Eiland van Maui 2 Heerhugowaard
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Opgelet! Er staat een TOPWONING te koop op het Eiland van Maui 2 in Heerhugowaard. Zonder zorgen wonen met een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers op de 1e verdieping en ook nog eens heel veel ruimte op de 2e verdieping kan in deze luxe ingerichte TUSSENWONING (117m²/ 447m³). De woning is helemaal woonklaar met strakke wanden, strakke vloeren, luxe sanitair en een luxe keuken. De tuin op het zuiden aan vaar- en zwemwater is de kers op de taart. De stookkosten blijven laag dankzij de optimale isolatie en de 12 zonnepanelen. Pak je deze kans? Bel ons voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree/ hal met meterkast, trapopgang en toilet. Het toilet is luxe ingericht met een wandcloset (Villeroy & Boch) en een fontein van natuursteen. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd en geplaatst in een L-opstelling en heeft een hoge kastenwand. De keuken (11m²) is voorzien van een 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast en een vriezer. De handige apothekerskast en de Lemans kast maken het plaatje compleet. De tuingerichte woonkamer (25m²) heeft evenals de keuken een strakke gietvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn strak gestuct en alle kabels zijn hier keurig weggewerkt. De woonkamer is voorzien van een trapkast (deze is tevens voorzien van een 'kast-in-kast' voor extra opbergruimte) en een schuifpui naar de zonnige tuin. Voor de zonnige dagen is er een elektrisch bedienbaar uitvalscherm geplaatst. 1e verdieping: Op de 1e verdieping de eerste drie slaapkamers (7m², 11m² en 13m²) en de luxe badkamer (6m²). Twee slaapkamers hebben ook een gietvloer en één slaapkamer is voorzien van laminaat. Ook hier zijn de wanden allemaal strak gestuct. De wanden van de badkamer zijn volledig en tijdloos betegeld. De gietvloer is onlangs opnieuw aangebracht. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met drain, een hand-, en een regendouche. Verder een luxe wastafel, een tweede toilet met wandcloset en een spiegel met spiegelverwarming. 2e verdieping: Op de zolderverdieping heb je alle ruimte voor een vierde slaapkamer. Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en de droger, de CV ketel, de MV installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de knieschotten de nodige bergruimte. De m² op de 2e verdieping (totaal 27m²) zijn al opgeteld bij de 117m² woonoppervlakte, officieel is dit overige inpandige ruimte. Na plaatsing van een groter dakraam is deze ruimte wel officieel woonoppervlakte nu is het overige inpandige ruimte. Tuin: De achtertuin op het zuiden is compleet ingericht met grote tegels, een houten vlonder en een hek voor het water. Je boot met elektrische aandrijving kan je aan hier aanmeren. Tevens is de tuin voorzien van buitenkraan, 2 stopcontacten en verlichting. In de voortuin tref je de stenen berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2012; - Energielabel: A; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, schilderwerk binnen 2024, buiten 2023; - 12 zonnepanelen; - CV ketel Intergas HR 2012; - Parkeren in de straat; - Uitstekende ligging nabij basisscholen, en bakker, kinderopvang en en Vomar supermarkt. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.