Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

H. Segherslaan 30

1701XB Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.312

Galería de fotos

H. Segherslaan 30 Heerhugowaard
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK: Verduurzaamde hoekwoning (1971) met ENERGIELABEL A, 80 m² hobbyruimte en 100% privacy! Ideaal voor Senioren, grote gezinnen of werk aan huis. Bent u op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst? Deze royale geschakelde hoekwoning op een perceel van maar liefst 423 m² is een zeldzame vondst. Met een trots Energielabel A, volledige verduurzaming en een zee aan ruimte, biedt dit huis alles wat een modern groot huishouden of een actieve senior zich kan wensen. De ruime woonkamer heeft een grote kunststof schuifpui direct naar de riante tuin en heeft een elektrische haard die zorgt voor een sfeervolle bijverwarming. Luxe keuken en modern comfort. De keuken is van alle gemakken voorzien en hoogwaardig afgewerkt met een Silistone (kwarts) aanrechtblad. U kookt hier modern op een grote inductie kookplaat en beschikt over een praktische inbouw vaatwasser AEG, inbouw koel vrieskast Samsung (2019) , Scholte oven , vlakscherm afzuigkap en inbouw magnetron. Dankzij de stenen tegelvloeren door de gehele woning wordt de warmte van de vloerverwarming optimaal geleid. Duurzaam en technisch hoogwaardig. Met Energielabel A, hoogwaardige spouwmuur- en dakisolatie, overal dubbel glas en 15 zonnepanelen (2019) met micro omvormers ,geniet u van een zeer lage energierekening. De techniek is volledig op orde met een vernieuwde meterkast en een betrouwbare Remeha Gas HR-ketel(2013). De garage is niet alleen voorzien van een elektrisch bedienbare, geïsoleerde Hörmann-deur, maar is bovendien volledig verwarmd, wat het een ideale extra werk- of bergplek maakt. Ideaal voor senioren: Volledig levensloopbestendig . Ideaal voor grote gezinnen scholen op loopafstand. ideaal voor werk aan huis door de aanpasbare extra bijgebouwen. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Op de begane grond vindt u: De luxe keuken en lichte woonkamer met grote kunststof schuifpui. 3 (slaap)kamers (waarvan één met inbouwkast). Recent gerenoveerd toilet en badkamer met inloopdouche en hangend japanse toilet Een paradijs voor hobby of praktijk: 80 m² licht en ruimte Uniek zijn de twee royale aanbouwen (elk 40 m²) met solide betonnen vloeren en daken van transparante kanaalplaten voor een zee aan daglicht: Aanbouw 1: Voorzien van water, afvoer en verwarming (radiator) direct aan de keuken hier staan ook de wasmachine en droger. Aanbouw 2: Voorzien van water en afvoer (verwarming eenvoudig aan te sluiten via de kruipruimte).nu in gebruik als werkplaats maar voor velen doeleinde geschikt. 100% Privacy en buitenleven. Gelegen aan een rustig, autoluw hofje met eigen parkeerplaats voor de deur. De tuin biedt dankzij het hoge hekwerk rondom volledige privacy; er is geen enkele inkijk. Door de grootte van het perceel kiest u elk moment tussen zon of schaduw, en onder de sfeervolle overkapping geniet u ook op koelere avonden heerlijk buiten. De belangrijkste kenmerken op een rij: *Energielabel A: Zeer lage energielasten en uitstekend geïsoleerd (dak, spouw, glas). *Verwarmde garage met automatische, geïsoleerde Hörmann-deur. *Luxe keuken met Silistone blad, inductie, vaatwasser,,koel vrieskast en magnetron. *100% privacy door hoog hekwerk rondom het perceel van 423 m². *Levensloopbestendig: Badkamer, toilet en 3 kamers op de begane grond. *80 m² multifunctionele ruimte met veel lichtinval, water en afvoer. *15 zonnepanelen (2019), vloerverwarming en tegelvloeren. *Boven verdieping met 3 kamers en badkamer met toilet cv ruimte en airco. *Ligging aan een stil hofje nabij winkels, scholen en NS-station. Heeft u interesse in deze unieke woning maak dan snel een afspraak voor bezichtiging. De Koffie staat klaar!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
423 m²
Contenido
793 m³
Otra zona interior
89 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.