Jump to content
Logo of Makelaarsland

H. Segherslaan 30

1701XB Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.312

Photo Gallery

H. Segherslaan 30 Heerhugowaard
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

UNIEK: Verduurzaamde hoekwoning (1971) met ENERGIELABEL A, 80 m² hobbyruimte en 100% privacy! Ideaal voor Senioren, grote gezinnen of werk aan huis. Bent u op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst? Deze royale geschakelde hoekwoning op een perceel van maar liefst 423 m² is een zeldzame vondst. Met een trots Energielabel A, volledige verduurzaming en een zee aan ruimte, biedt dit huis alles wat een modern groot huishouden of een actieve senior zich kan wensen. De ruime woonkamer heeft een grote kunststof schuifpui direct naar de riante tuin en heeft een elektrische haard die zorgt voor een sfeervolle bijverwarming. Luxe keuken en modern comfort. De keuken is van alle gemakken voorzien en hoogwaardig afgewerkt met een Silistone (kwarts) aanrechtblad. U kookt hier modern op een grote inductie kookplaat en beschikt over een praktische inbouw vaatwasser AEG, inbouw koel vrieskast Samsung (2019) , Scholte oven , vlakscherm afzuigkap en inbouw magnetron. Dankzij de stenen tegelvloeren door de gehele woning wordt de warmte van de vloerverwarming optimaal geleid. Duurzaam en technisch hoogwaardig. Met Energielabel A, hoogwaardige spouwmuur- en dakisolatie, overal dubbel glas en 15 zonnepanelen (2019) met micro omvormers ,geniet u van een zeer lage energierekening. De techniek is volledig op orde met een vernieuwde meterkast en een betrouwbare Remeha Gas HR-ketel(2013). De garage is niet alleen voorzien van een elektrisch bedienbare, geïsoleerde Hörmann-deur, maar is bovendien volledig verwarmd, wat het een ideale extra werk- of bergplek maakt. Ideaal voor senioren: Volledig levensloopbestendig . Ideaal voor grote gezinnen scholen op loopafstand. ideaal voor werk aan huis door de aanpasbare extra bijgebouwen. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Op de begane grond vindt u: De luxe keuken en lichte woonkamer met grote kunststof schuifpui. 3 (slaap)kamers (waarvan één met inbouwkast). Recent gerenoveerd toilet en badkamer met inloopdouche en hangend japanse toilet Een paradijs voor hobby of praktijk: 80 m² licht en ruimte Uniek zijn de twee royale aanbouwen (elk 40 m²) met solide betonnen vloeren en daken van transparante kanaalplaten voor een zee aan daglicht: Aanbouw 1: Voorzien van water, afvoer en verwarming (radiator) direct aan de keuken hier staan ook de wasmachine en droger. Aanbouw 2: Voorzien van water en afvoer (verwarming eenvoudig aan te sluiten via de kruipruimte).nu in gebruik als werkplaats maar voor velen doeleinde geschikt. 100% Privacy en buitenleven. Gelegen aan een rustig, autoluw hofje met eigen parkeerplaats voor de deur. De tuin biedt dankzij het hoge hekwerk rondom volledige privacy; er is geen enkele inkijk. Door de grootte van het perceel kiest u elk moment tussen zon of schaduw, en onder de sfeervolle overkapping geniet u ook op koelere avonden heerlijk buiten. De belangrijkste kenmerken op een rij: *Energielabel A: Zeer lage energielasten en uitstekend geïsoleerd (dak, spouw, glas). *Verwarmde garage met automatische, geïsoleerde Hörmann-deur. *Luxe keuken met Silistone blad, inductie, vaatwasser,,koel vrieskast en magnetron. *100% privacy door hoog hekwerk rondom het perceel van 423 m². *Levensloopbestendig: Badkamer, toilet en 3 kamers op de begane grond. *80 m² multifunctionele ruimte met veel lichtinval, water en afvoer. *15 zonnepanelen (2019), vloerverwarming en tegelvloeren. *Boven verdieping met 3 kamers en badkamer met toilet cv ruimte en airco. *Ligging aan een stil hofje nabij winkels, scholen en NS-station. Heeft u interesse in deze unieke woning maak dan snel een afspraak voor bezichtiging. De Koffie staat klaar!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
423 m²
Content
793 m³
Other enclosed space
89 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1701

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.