Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Hobbemaplantsoen 27

1701KD Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 3.873

Galería de fotos

Hobbemaplantsoen 27 Heerhugowaard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen aan het water in een rustige, toekomstbestendige woning in een geliefde wijk in Heerhugowaard. Dat is mogelijk in deze ruime, geschakelde bungalow, met een inpandig bereikbare garage en vrij uitzicht. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 134 m² op een kavel van 286 m² (exclusief gehuurde gemeentegrond). De royale woon/eetkamer is tuingericht en heeft een open keukenopstelling. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer, bijkeuken/inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De woning is bij uitstek geschikt om naar eigen smaak anders in te delen en/of te moderniseren (stalen draagconstructie). De achtertuin ligt aan het water en de voortuin biedt volop privacy; je kunt gedurende de hele dag genieten van de zon. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige en comfortabele woning op een veilige, fijne plek! Indeling – Begane grond: Entree/ hal met garderobe, meterkast, grote kastenwand en doorgang naar de bijkeuken en garage. Royale woon/eetkamer met doorlopende grindvloer. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde heb je veel lichtinval in de woning en geniet je van het prachtige uitzicht op de privacyvolle, ruime achtertuin en grote voortuin. De grote keuken biedt volop mogelijkheden. De gehele achtergevel is volledig vervangen door kunststof kozijnen met o.a. een grote schuifpui en is voorzien van dubbel glas. Alle overige ramen, behalve de voordeur, zijn ook voorzien van dubbel glas. Verder is het dak van de woonkamer voorzien van 2 geïsoleerde kunststof lichtkoepels. Er is een open haard/rookkanaal aanwezig. Via de hal kom je bij de royale, volledig betegelde badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een groot badmeubel en hangtoilet. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan twee royale kamers en een kleinere, geschikt als b.v. werkkamer/kantoor. Buitenruimte & parkeren: De ruime achtertuin ligt op noorden aan het water en is circa 10 meter diep en circa 9 meter breed. De tuin biedt veel potentie met aan de achterzijde toegang tot het water. Hier heb je de mogelijkheid om lekker te gaan suppen, vissen of gewoon om er een heerlijke zitplek te creëren voor een kopje koffie of een barbecue. De diepe voortuin is volledig beschut en op het zuiden gelegen. Ze biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten. De voorgevel is voorzien van een zonnescherm over de volledige breedte. Het houtwerk van de voorgevel is in 2025 voorzien van een nieuwe laklaag, evenals de schuur- en voordeur. Parkeren kan in de garage, op de oprit voor twee auto’s of in de autoluwe straat. De garage is toegankelijk met een afstandsbediening. Locatie: De woning ligt in een rustig gedeelte in de Schilderswijk. Op loop- of fietsafstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, drogist, huisartsen en sportvelden. Medisch Centrumwaard en winkelcentra Centrumwaard en Middenwaard liggen in de nabijheid. Ook scholen zijn op korte afstand te vinden, evenals openbaar vervoer. Om te wandelen zijn het Fabritiuspark, het Rosarium en de Waerderhout op loopafstand te bereiken. Ook is er een goede aansluiting op de N242 richting A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam). Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1968; • Woonoppervlakte: ca. 134 m²; • Inhoud: ca. 518 m3; • Perceel eigen grond: 286 m²; • Een gedeelte van de voor- en achtertuin wordt gehuurd van de Gemeente Dijk en Waard; • Oplevering op korte termijn mogelijk; • Energielabel C tot 24 oktober 2030; • CV ketel Remeha Tzerra van 2018 (laatste onderhoud 3/1/2025); • Het dak is in 2000 vervangen en extra geïsoleerd. Bij veel vergelijkbare woningen is een dakopbouw gerealiseerd. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden je graag rond om de mogelijkheden van deze fijne bungalow zelf te ervaren! Maak een afspraak voor een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.