Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Hobbemaplantsoen 27

1701KD Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Hobbemaplantsoen 27 Heerhugowaard
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen aan het water in een rustige, toekomstbestendige woning in een geliefde wijk in Heerhugowaard. Dat is mogelijk in deze ruime, geschakelde bungalow, met een inpandig bereikbare garage en vrij uitzicht. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 134 m² op een kavel van 286 m² (exclusief gehuurde gemeentegrond). De royale woon/eetkamer is tuingericht en heeft een open keukenopstelling. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer, bijkeuken/inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De woning is bij uitstek geschikt om naar eigen smaak anders in te delen en/of te moderniseren (stalen draagconstructie). De achtertuin ligt aan het water en de voortuin biedt volop privacy; je kunt gedurende de hele dag genieten van de zon. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige en comfortabele woning op een veilige, fijne plek! Indeling – Begane grond: Entree/ hal met garderobe, meterkast, grote kastenwand en doorgang naar de bijkeuken en garage. Royale woon/eetkamer met doorlopende grindvloer. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde heb je veel lichtinval in de woning en geniet je van het prachtige uitzicht op de privacyvolle, ruime achtertuin en grote voortuin. De grote keuken biedt volop mogelijkheden. De gehele achtergevel is volledig vervangen door kunststof kozijnen met o.a. een grote schuifpui en is voorzien van dubbel glas. Alle overige ramen, behalve de voordeur, zijn ook voorzien van dubbel glas. Verder is het dak van de woonkamer voorzien van 2 geïsoleerde kunststof lichtkoepels. Er is een open haard/rookkanaal aanwezig. Via de hal kom je bij de royale, volledig betegelde badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een groot badmeubel en hangtoilet. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan twee royale kamers en een kleinere, geschikt als b.v. werkkamer/kantoor. Buitenruimte & parkeren: De ruime achtertuin ligt op noorden aan het water en is circa 10 meter diep en circa 9 meter breed. De tuin biedt veel potentie met aan de achterzijde toegang tot het water. Hier heb je de mogelijkheid om lekker te gaan suppen, vissen of gewoon om er een heerlijke zitplek te creëren voor een kopje koffie of een barbecue. De diepe voortuin is volledig beschut en op het zuiden gelegen. Ze biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten. De voorgevel is voorzien van een zonnescherm over de volledige breedte. Het houtwerk van de voorgevel is in 2025 voorzien van een nieuwe laklaag, evenals de schuur- en voordeur. Parkeren kan in de garage, op de oprit voor twee auto’s of in de autoluwe straat. De garage is toegankelijk met een afstandsbediening. Locatie: De woning ligt in een rustig gedeelte in de Schilderswijk. Op loop- of fietsafstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, drogist, huisartsen en sportvelden. Medisch Centrumwaard en winkelcentra Centrumwaard en Middenwaard liggen in de nabijheid. Ook scholen zijn op korte afstand te vinden, evenals openbaar vervoer. Om te wandelen zijn het Fabritiuspark, het Rosarium en de Waerderhout op loopafstand te bereiken. Ook is er een goede aansluiting op de N242 richting A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam). Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1968; • Woonoppervlakte: ca. 134 m²; • Inhoud: ca. 518 m3; • Perceel eigen grond: 286 m²; • Een gedeelte van de voor- en achtertuin wordt gehuurd van de Gemeente Dijk en Waard; • Oplevering op korte termijn mogelijk; • Energielabel C tot 24 oktober 2030; • CV ketel Remeha Tzerra van 2018 (laatste onderhoud 3/1/2025); • Het dak is in 2000 vervangen en extra geïsoleerd. Bij veel vergelijkbare woningen is een dakopbouw gerealiseerd. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden je graag rond om de mogelijkheden van deze fijne bungalow zelf te ervaren! Maak een afspraak voor een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
518 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.