Inhabitantes
61.740
Último año: 2025
Hoefstraat 16
1705EJ Heerhugowaard • Noord-Holland
Disponible
€ 825.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 843.350
Precio de compra /m²: € 4.388
Galería de fotos
Foto 50
Descripción
VRIJSTAAND WONEN AAN HET PARK - RUST, RUIMTE EN PRIVACY Wat als je iedere dag thuiskomt op een plek waar rust, ruimte en comfort vanzelfsprekend zijn? Waar je geniet van privacy en een groene omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Een woning waar alles al klopt. Verhuizen, inrichten en genieten. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning biedt maar liefst 188 m² woonoppervlak. Het combineert ruimte, licht, luxe en duurzaamheid op een manier die je zelden tegenkomt. De woning is de afgelopen jaren hoogwaardig gemoderniseerd en volledig instapklaar. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Hoefstraat16.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Ruim perceel grond van 392 m² - Vrijstaande woning met ca. 188 m² woonoppervlak - Uitgebouwd en volledig instapklaar - Strak glad afgewerkte wanden en plafonds, zwarte stalen tussendeuren - Philips HUE verlichting door het gehele huis - Energielabel A met 30 zonnepanelen (15 uit 2018, 15 uit 2022) - Verwarming middels lucht-warmtepomp - Eigen oprit (plek voor 2 auto's) met laadpaal - Luxe leefkeuken volledig uitgerust met Siemens inbouwapparatuur en Quooker (2021) - Seperate kantoorruimte - Royale bijkeuken / wasruimte - 4 ruime slaapkamers - 2 luxe badkamers- Waterontharder - Airconditioning op de tweede verdieping - Vrije ligging aan park - Veranda met houtkachel - Zonnige achtertuin op het zuidwesten LOCATIE: Een centrale ligging. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met scholen, supermarkten, sportvoorzieningen, speeltuinen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND: Leven in licht en ruimte! Zodra je binnenkomt valt direct de ruimte op. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is een indrukwekkende leefruimte ontstaan waarin wonen, koken en ontspannen moeiteloos samenkomen. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag en verbinden binnen op natuurlijke wijze met de zonnige tuin en het groen achter de woning. De sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte om samen te komen, te ontspannen en te genieten van lange avonden thuis. De hoogwaardige afwerking, microcementvloer met vloerverwarming en sfeervolle gashaard zorgen voor een warme, rustige en eigentijdse uitstraling. De stijlvolle leefkeuken vormt het centrale hart van de woning. Het royale kookeiland met geïntegreerde BORA-kookplaat, Quooker en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur maakt deze ruimte tot een heerlijke plek om te koken, te borrelen en samen te zijn. De openslaande deuren naar de tuin versterken het gevoel van ruimte, en zorgen ervoor dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich een separate kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken, studeren of een rustige hobbyruimte. De voormalige garage is slim getransformeerd tot een royale bijkeuken en wasruimte met vaste kasten, veel bergruimte en een praktische indeling die perfect aansluit op het moderne (gezins)leven. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over vaste inbouwkasten en ramen aan drie zijden. Het toilet is separaat gesitueerd op de overloop. De hoofdbadkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een luxe afwerking. TWEEDE VERDIEPING: Beide slaapkamers op de tweede verdieping beschikken over een inloopkast en wastafel. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast ook over een eigen douche. Daardoor is deze verdieping uitstekend geschikt als luxe master suite, gastenverblijf of zelfstandige tienerverdieping. De op maat gemaakte shutters geven deze verdieping extra sfeer, karakter en comfort. Op de overloop bevindt zich een bergkast met de CV-omvormer en de mechanische ventilatie-unit. TUIN: Een tuin waar je echt tot rust komt. De achtertuin ligt perfect op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van zon en buitenleven. Wat deze tuin bijzonder maakt, is de vrije ligging aan een park. Geen directe achterburen, maar groen, rust en privacy. Een plek waar kinderen kunnen spelen, waar je kunt ontspannen onder de veranda en waar lange zomeravonden vanzelf ontstaan. De ruime veranda met houtkachel vormt een verlengstuk van de woning en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. DUURZAAMHEID: Duurzaam wonen zonder concessies. Naast comfort biedt deze woning ook uitstekende duurzaamheid. Met energielabel A, een lucht-warmtepomp, 30 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning, waterontharder en een eigen laadpaal voor elektrische auto's is deze woning klaar voor de toekomst. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energielasten en een toekomstbestendige investering. PARKEREN: Op eigen terrein is ruimte voor twee auto's. Hoefstraat 16 biedt een combinatie die maar zelden beschikbaar komt: vrijstaand wonen, veel privacy, een zonnige tuin aan het park, hoogwaardige afwerking en uitstekende duurzaamheid. Aanvaarding: in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 825.000
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350
3,21%
Anualmente
%
€ 41.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 825.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 392 m²
- Contenido
- 635 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 178 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1996
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heerhugowaard
Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.
Promedio WOZ
EUR 397.966
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.185
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.682
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Nivel académico
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.995
Etiqueta C
6.750
Etiqueta B
5.040
Etiqueta D
1.395
Etiqueta A+
1.061
Etiqueta A++
1.039
Etiqueta A+++
785
Etiqueta G
360
Etiqueta F
355
Etiqueta E
292
Etiqueta A++++
212
Etiqueta A+++++
14
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricidad: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricidad: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricidad: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricidad: 2.692
Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Número total de establecimientos empresariales: 7.190
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer viviendas in Heerhugowaard
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Verlaat 2
1704JP Heerhugowaard
€ 649.500 k.k.
€ 5.412/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 565 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Planetenlaan 11
1702BH Heerhugowaard
€ 390.000 k.k.
€ 3.071/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Necksingel 23
1701AE Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zuiderlicht 57
1705TS Heerhugowaard
€ 600.000 k.k.
€ 4.444/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 222 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Lotte Beesedijk 21
1705NA Heerhugowaard
€ 825.000 k.k.
€ 4.044/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 494 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Sein 34
1704GB Heerhugowaard
€ 295.000 k.k.
€ 6.020/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Weidemolen 50
1703TB Heerhugowaard
€ 500.000 k.k.
€ 4.505/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Steigerdijk 62
1705MN Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.484/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
