Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

van Necksingel 23

1701AE Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.209

Galería de fotos

van Necksingel 23 Heerhugowaard
Foto 42

Descripción

Riante tussenwoning en zeer complete woning voorzien van een ruime woonkamer met uitbouw en vrij zicht voor de tuin aan het water! Vier slaapkamers, een op maat gemaakte keuken, een royale woonkamer met uitbouw en schuifpui, én een heerlijke tuin op het westen. Met een woonoppervlakte van circa 148 m² en een energielabel B woon je hier comfortabel en energiezuinig. De ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt maakt dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte, privacy en een fijne omgeving zoekt. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze fijne woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 148 m² - Vier slaapkamers - Op maat gemaakte royale keuken met composiet werkblad - Woonkamer met uitbouw, veel licht door de drie dakramen en schuifpui naar de tuin - Voortuin aan het water - Achtertuin op het westen met veel privacy - Deels vloerverwarming (begane grond) - Dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas LOCATIE: De Van Necksingel ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard, op loopafstand van een bushalte en het fietsafstand van het NS-station. In de buurt vind je supermarkten, scholen en speeltuinen. Het oude centrum van Heerhugowaard met winkels, horeca en sportfaciliteiten en het overdekte winkelcentrum Middenwaard zijn gemakkelijk bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. INDELING: BEGANE GROND Via de voordeur kom je in de entree met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en een aparte kantoorruimte, die ook uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer. De woonkamer is ruim en licht, afgewerkt met een laminaatvloer met houten toplaag en gladgestukte wanden. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en voorzien van drie dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Via de schuifpui stap je direct de tuin in. De begane grond heeft vloerverwarming, wat het wooncomfort verder verhoogt. De open keuken met spoeleiland is op maat gemaakt en voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, dubbele oven, plasma afzuigkap, Miele vaatwasser en een losse koel-vriescombi. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 2.85 x 2.08 m), ideaal als extra opslag- en wasruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle afgewerkt met laminaat. De voorste slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel voor extra licht en ruimte. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. De badkamer is voorzien van een bad met douche combinatie, wastafel, toilet, en een designradiator. Praktisch en compleet ingericht. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met de vierde slaapkamer. Deze verdieping heeft een kunststof dakkapel aan de achterzijde met een screen. Op de overloop is bergruimte aanwezig. TUIN De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer zo naar buiten. Een heerlijke tuin om op lange zomeravonden heerlijk te genieten. In de tuin staat een houten berging met elektriciteit (ca. 2.69 x 2.72 m), ideaal voor fietsen of tuingereedschap. PARKEREN Parkeren kan eenvoudig in de openbare parkeergelegenheid rondom de woning. Van Necksingel 23 is een goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een prachtige, rustige waterligging en volop ruimte voor het hele gezin. Een complete woning op een fijne locatie. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
506 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.