Résidents
61.740
Dernière année: 2025
van Necksingel 23
1701AE Heerhugowaard • Noord-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.209
Galerie de photos
Photo 42
Description
Riante tussenwoning en zeer complete woning voorzien van een ruime woonkamer met uitbouw en vrij zicht voor de tuin aan het water! Vier slaapkamers, een op maat gemaakte keuken, een royale woonkamer met uitbouw en schuifpui, én een heerlijke tuin op het westen. Met een woonoppervlakte van circa 148 m² en een energielabel B woon je hier comfortabel en energiezuinig. De ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt maakt dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte, privacy en een fijne omgeving zoekt. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze fijne woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 148 m² - Vier slaapkamers - Op maat gemaakte royale keuken met composiet werkblad - Woonkamer met uitbouw, veel licht door de drie dakramen en schuifpui naar de tuin - Voortuin aan het water - Achtertuin op het westen met veel privacy - Deels vloerverwarming (begane grond) - Dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas LOCATIE: De Van Necksingel ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard, op loopafstand van een bushalte en het fietsafstand van het NS-station. In de buurt vind je supermarkten, scholen en speeltuinen. Het oude centrum van Heerhugowaard met winkels, horeca en sportfaciliteiten en het overdekte winkelcentrum Middenwaard zijn gemakkelijk bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. INDELING: BEGANE GROND Via de voordeur kom je in de entree met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en een aparte kantoorruimte, die ook uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer. De woonkamer is ruim en licht, afgewerkt met een laminaatvloer met houten toplaag en gladgestukte wanden. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en voorzien van drie dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Via de schuifpui stap je direct de tuin in. De begane grond heeft vloerverwarming, wat het wooncomfort verder verhoogt. De open keuken met spoeleiland is op maat gemaakt en voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, dubbele oven, plasma afzuigkap, Miele vaatwasser en een losse koel-vriescombi. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 2.85 x 2.08 m), ideaal als extra opslag- en wasruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle afgewerkt met laminaat. De voorste slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel voor extra licht en ruimte. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. De badkamer is voorzien van een bad met douche combinatie, wastafel, toilet, en een designradiator. Praktisch en compleet ingericht. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met de vierde slaapkamer. Deze verdieping heeft een kunststof dakkapel aan de achterzijde met een screen. Op de overloop is bergruimte aanwezig. TUIN De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer zo naar buiten. Een heerlijke tuin om op lange zomeravonden heerlijk te genieten. In de tuin staat een houten berging met elektriciteit (ca. 2.69 x 2.72 m), ideaal voor fietsen of tuingereedschap. PARKEREN Parkeren kan eenvoudig in de openbare parkeergelegenheid rondom de woning. Van Necksingel 23 is een goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een prachtige, rustige waterligging en volop ruimte voor het hele gezin. Een complete woning op een fijne locatie. Aanvaarding: in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Contenu
- 506 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verlaat 2
1704JP Heerhugowaard
€ 649.500 k.k.
€ 5.412/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 565 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Planetenlaan 11
1702BH Heerhugowaard
€ 390.000 k.k.
€ 3.071/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefstraat 16
1705EJ Heerhugowaard
€ 825.000 k.k.
€ 4.388/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiderlicht 57
1705TS Heerhugowaard
€ 600.000 k.k.
€ 4.444/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lotte Beesedijk 21
1705NA Heerhugowaard
€ 825.000 k.k.
€ 4.044/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 494 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Sein 34
1704GB Heerhugowaard
€ 295.000 k.k.
€ 6.020/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Weidemolen 50
1703TB Heerhugowaard
€ 500.000 k.k.
€ 4.505/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Steigerdijk 62
1705MN Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.484/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
