Ir directamente al contenido
Logotipo de JOEPP Makelaardij

Krijtmolen 15

1703NJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.720

Galería de fotos

Krijtmolen 15 Heerhugowaard
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een eindwoning die aanvoelt als nieuw, met een tuinkamer waar je het hele jaar door naartoe trekt. Je merkt het eigenlijk meteen zodra je binnenstapt: hier is met aandacht gewoond. De afwerking is strak, de sfeer is warm en rustig, en alles klopt van vloer tot lichtpunt. Op de begane grond loopt de visgraatvloer mooi door en begeleiden subtiele details je vanzelf naar achteren, waar de tuindeuren openzwaaien naar een royale serre. Dat is zo’n plek die je niet “erbij” krijgt, maar die je dagelijks gaat gebruiken: ’s ochtends met koffie, na schooltijd met de kids, ’s avonds lang natafelen met de deuren op een kier. Met 118 m² woonoppervlakte en een perceel van 200 m² is dit een huis waar je niet hoeft te puzzelen met ruimte. Boven wachten meerdere slaapkamers en een complete badkamer met ligbad én separate douche. De tweede verdieping voegt nog extra meters toe, inclusief bergruimte en een praktische plek voor was en techniek. Buiten is het net zo uitnodigend: een diepe tuin met verschillende zitplekken, speelruimte en privacy. Instapklaar, modern en toch huiselijk, precies de combinatie die je zoekt als je meteen wilt wonen. De buurt: Krijtmolen 15 ligt in een woonwijk waar je dagelijkse ritme vanzelf soepel loopt. Boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig, net als speelplekken en groen om even een rondje te maken. Voor wie werkt buiten Heerhugowaard: de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de A9 zijn vlot bereikbaar, waardoor je niet eerst een halve wijk hoeft door te kruisen voordat je op weg bent. Ook praktisch: je woont hier in een straatbeeld met veel gezinswoningen, rust en overzicht. Dat merk je aan de sfeer buiten én aan hoe prettig het voelt wanneer je thuiskomt. En juist omdat dit een eindwoning is, heb je net dat beetje extra ruimte en vrijheid aan de zijkant, zonder dat het ten koste gaat van het knusse karakter van de buurt. Begane grond: Je komt binnen in een nette entree met meterkast en toegang naar het woongedeelte. De leefruimte is heerlijk breed en licht, met een fijne indeling die logisch aanvoelt: zitgedeelte aan de achterzijde, eethoek centraal en de keuken aan de voorzijde. De visgraat pvc-vloer (2023) geeft meteen een rustige basis, terwijl de akoestische wandpanelen en de inbouwverlichting zorgen voor sfeer zonder druk te worden. Een tussenhalletje brengt je richting de toiletruimte (2023) en de trapopgang naar de volgende verdieping. De keuken (nieuw gewrapt en diverse inbouwapparatuur recent vervangen) ligt aan de voorzijde en is modern en strak uitgevoerd, met veel kastruimte en brede lades, een donker werkblad en een rvs afzuigkap boven de inductiekookplaat. Daarnaast beschik je over een combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser, zodat je van alle moderne gemakken bent voorzien. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande tuindeuren zó de serre in: een echte verlenging van je woonruimte, met een robuuste uitstraling en veel glas rondom. Eerste verdieping: Boven kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk sfeervol afgewerkt, prettig van formaat en slim in te delen, of je nu een grote master wilt, een kinderkamer, werkkamer of juist een combinatie daarvan. De ruimtes voelen licht aan, mede door de dakramen en de rustige afwerking. De badkamer (2020) is compleet en modern: een ligbad voor lange avonden, een separate douche met glazen wand en regendouche, een strak wastafelmeubel en een wandcloset. De donkere vloertegels geven het geheel een stoere basis, terwijl de lichte wandtegels de ruimte fris houden. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met extra bruikbare ruimte. Hier vind je een volwaardige slaapkamer onder het schuine dak, met daglicht via het dakraam en genoeg plek voor een bed, kast en eventueel een bureau. Daarnaast is er een aparte berging waar de wasmachine en droger een logische plek hebben, samen met de technische installaties. Dit is precies zo’n verdieping die je dagelijks gemak geeft: was uit het zicht, spullen netjes opgeborgen en toch nog een extra kamer achter de hand voor logees, hobby of thuiswerken. Buitenruimte: Achter de woning ligt een tuin die is ingericht om te gebruiken, niet om naar te kijken. Direct aan huis begint het sterke punt van deze woning: de royale serre (2022) met glazen wanden, waardoor je beschut zit en tóch contact houdt met buiten. Schuif de deuren open en je loopt door naar het terras, waar een grote eettafel moeiteloos past voor lange diners. Verderop in de tuin is er ruimte om te spelen, en creëer je meerdere hoekjes die elk hun eigen moment hebben. Denk aan een plek voor een jacuzzi, een fijne lounge of wellicht een buitenkeuken. Ook handig: de aparte berging voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever niet in huis bewaart. Bijzonderheden: Hoekwoning met moderne, instapklare afwerking Woonoppervlakte: 118 m² serre: 19 m2 Perceeloppervlakte: 200 m² Doorlopende visgraatvloer op de begane grond Sfeervolle details, zoals akoestische panelen Openslaande tuindeuren naar een royale serre als verlengstuk van de woonkamer Moderne keuken met veel bergruimte en een donker werkblad Vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen Complete badkamer met ligbad, separate douche en strak wastafelmeubel Praktische tweede verdieping met de 4e slaapkamer en een was-/bergruimte Aparte berging buiten voor fietsen en opslag Tuin met meerdere zitplekken en genoeg speelruimte 2023 en voortuin 2025 Zonnepanelen 12 stuks 2025 Voorzijde en zijkant woning kunststof kozijnen 2025 Vloer geïsoleerd 2025 Krijtmolen 15 is zo’n huis waar je niet eerst weken hoeft te klussen voordat het “eindelijk” gaat voelen als thuis. J e kunt hier gewoon je spullen neerzetten, de deuren naar de serre openzwaaien en het dagelijks leven laten beginnen. Dit is een hoekwoning met sfeer, ruimte en een buitenplek die je elk seizoen gaat waarderen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe verrassend compleet dit huis aanvoelt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1703

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.