Einwohner
61.740
Letztes Jahr: 2025
Krijtmolen 15
1703NJ Heerhugowaard • Noord-Holland
Verkauft
€ 439.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630
Kaufpreis /m²: € 3.720
Fotoalbum
Beschreibung
Een eindwoning die aanvoelt als nieuw, met een tuinkamer waar je het hele jaar door naartoe trekt. Je merkt het eigenlijk meteen zodra je binnenstapt: hier is met aandacht gewoond. De afwerking is strak, de sfeer is warm en rustig, en alles klopt van vloer tot lichtpunt. Op de begane grond loopt de visgraatvloer mooi door en begeleiden subtiele details je vanzelf naar achteren, waar de tuindeuren openzwaaien naar een royale serre. Dat is zo’n plek die je niet “erbij” krijgt, maar die je dagelijks gaat gebruiken: ’s ochtends met koffie, na schooltijd met de kids, ’s avonds lang natafelen met de deuren op een kier. Met 118 m² woonoppervlakte en een perceel van 200 m² is dit een huis waar je niet hoeft te puzzelen met ruimte. Boven wachten meerdere slaapkamers en een complete badkamer met ligbad én separate douche. De tweede verdieping voegt nog extra meters toe, inclusief bergruimte en een praktische plek voor was en techniek. Buiten is het net zo uitnodigend: een diepe tuin met verschillende zitplekken, speelruimte en privacy. Instapklaar, modern en toch huiselijk, precies de combinatie die je zoekt als je meteen wilt wonen. De buurt: Krijtmolen 15 ligt in een woonwijk waar je dagelijkse ritme vanzelf soepel loopt. Boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig, net als speelplekken en groen om even een rondje te maken. Voor wie werkt buiten Heerhugowaard: de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de A9 zijn vlot bereikbaar, waardoor je niet eerst een halve wijk hoeft door te kruisen voordat je op weg bent. Ook praktisch: je woont hier in een straatbeeld met veel gezinswoningen, rust en overzicht. Dat merk je aan de sfeer buiten én aan hoe prettig het voelt wanneer je thuiskomt. En juist omdat dit een eindwoning is, heb je net dat beetje extra ruimte en vrijheid aan de zijkant, zonder dat het ten koste gaat van het knusse karakter van de buurt. Begane grond: Je komt binnen in een nette entree met meterkast en toegang naar het woongedeelte. De leefruimte is heerlijk breed en licht, met een fijne indeling die logisch aanvoelt: zitgedeelte aan de achterzijde, eethoek centraal en de keuken aan de voorzijde. De visgraat pvc-vloer (2023) geeft meteen een rustige basis, terwijl de akoestische wandpanelen en de inbouwverlichting zorgen voor sfeer zonder druk te worden. Een tussenhalletje brengt je richting de toiletruimte (2023) en de trapopgang naar de volgende verdieping. De keuken (nieuw gewrapt en diverse inbouwapparatuur recent vervangen) ligt aan de voorzijde en is modern en strak uitgevoerd, met veel kastruimte en brede lades, een donker werkblad en een rvs afzuigkap boven de inductiekookplaat. Daarnaast beschik je over een combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser, zodat je van alle moderne gemakken bent voorzien. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande tuindeuren zó de serre in: een echte verlenging van je woonruimte, met een robuuste uitstraling en veel glas rondom. Eerste verdieping: Boven kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk sfeervol afgewerkt, prettig van formaat en slim in te delen, of je nu een grote master wilt, een kinderkamer, werkkamer of juist een combinatie daarvan. De ruimtes voelen licht aan, mede door de dakramen en de rustige afwerking. De badkamer (2020) is compleet en modern: een ligbad voor lange avonden, een separate douche met glazen wand en regendouche, een strak wastafelmeubel en een wandcloset. De donkere vloertegels geven het geheel een stoere basis, terwijl de lichte wandtegels de ruimte fris houden. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met extra bruikbare ruimte. Hier vind je een volwaardige slaapkamer onder het schuine dak, met daglicht via het dakraam en genoeg plek voor een bed, kast en eventueel een bureau. Daarnaast is er een aparte berging waar de wasmachine en droger een logische plek hebben, samen met de technische installaties. Dit is precies zo’n verdieping die je dagelijks gemak geeft: was uit het zicht, spullen netjes opgeborgen en toch nog een extra kamer achter de hand voor logees, hobby of thuiswerken. Buitenruimte: Achter de woning ligt een tuin die is ingericht om te gebruiken, niet om naar te kijken. Direct aan huis begint het sterke punt van deze woning: de royale serre (2022) met glazen wanden, waardoor je beschut zit en tóch contact houdt met buiten. Schuif de deuren open en je loopt door naar het terras, waar een grote eettafel moeiteloos past voor lange diners. Verderop in de tuin is er ruimte om te spelen, en creëer je meerdere hoekjes die elk hun eigen moment hebben. Denk aan een plek voor een jacuzzi, een fijne lounge of wellicht een buitenkeuken. Ook handig: de aparte berging voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever niet in huis bewaart. Bijzonderheden: Hoekwoning met moderne, instapklare afwerking Woonoppervlakte: 118 m² serre: 19 m2 Perceeloppervlakte: 200 m² Doorlopende visgraatvloer op de begane grond Sfeervolle details, zoals akoestische panelen Openslaande tuindeuren naar een royale serre als verlengstuk van de woonkamer Moderne keuken met veel bergruimte en een donker werkblad Vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen Complete badkamer met ligbad, separate douche en strak wastafelmeubel Praktische tweede verdieping met de 4e slaapkamer en een was-/bergruimte Aparte berging buiten voor fietsen en opslag Tuin met meerdere zitplekken en genoeg speelruimte 2023 en voortuin 2025 Zonnepanelen 12 stuks 2025 Voorzijde en zijkant woning kunststof kozijnen 2025 Vloer geïsoleerd 2025 Krijtmolen 15 is zo’n huis waar je niet eerst weken hoeft te klussen voordat het “eindelijk” gaat voelen als thuis. J e kunt hier gewoon je spullen neerzetten, de deuren naar de serre openzwaaien en het dagelijks leven laten beginnen. Dit is een hoekwoning met sfeer, ruimte en een buitenplek die je elk seizoen gaat waarderen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe verrassend compleet dit huis aanvoelt. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 439.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630
2,78%
Jährlich
%
€ 21.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 439.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Inhalt
- 418 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-01-2026
- Verkaufsdatum
- 20-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heerhugowaard
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard
Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.966
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.185
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.682
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Ausbildungsstufe
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.995
Bezeichnung C
6.750
Bezeichnung B
5.040
Bezeichnung D
1.395
Bezeichnung A+
1.061
Bezeichnung A++
1.039
Bezeichnung A+++
785
Bezeichnung G
360
Bezeichnung F
355
Bezeichnung E
292
Bezeichnung A++++
212
Bezeichnung A+++++
14
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 771 • Strom: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Strom: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Strom: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Strom: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Strom: 2.692
Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer Häuser in Heerhugowaard
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Laan van Broekhorn 18
1704MC Heerhugowaard
€ 575.000 k.k.
€ 4.167/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mahonialaan 48
1702XC Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
€ 4.657/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 309 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jan Glijnisweg 117 B
1702PB Heerhugowaard
€ 975.000 k.k.
€ 5.478/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 405 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Reuzenpandasingel 194
1704VZ Heerhugowaard
€ 497.500 k.k.
€ 3.917/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Uranuslaan 4
1702BM Heerhugowaard
€ 345.000 k.k.
€ 2.974/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Keerkring 69
1705ST Heerhugowaard
€ 675.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Frans Halsstraat 4
1701JL Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Duivenvoordestraat 82
1701CA Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
