Inhabitantes
61.740
Último año: 2025
Merelweg 50
1706BE Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.850
Precio de compra /m²: € 4.000
Galería de fotos
Descripción
Ruime, energiezuinige levensloopbestendige woning met zonnige tuin en verrassend veel mogelijkheden. Welkom aan de Merelweg 50 in Heerhugowaard: een zo goed als nieuwe uitgebouwde levensloop bestendige woning uit 2022 met een totale woonoppervlakte van circa 150 m². U woont hier comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte, dankzij een lichte woonkamer met luxe open keuken, een badkamer en slaapkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping én een praktische zolder. De zonnige achtertuin op het oosten met berging en achterom maakt het geheel compleet. Een energiezuinige woning met potentie, flexibiliteit en een fijne, moderne uitstraling. De woning ligt in de populaire woonwijk “De Draai” waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Scholen, sportclubs en speeltuinen bevinden zich op korte afstand, net als supermarkt, park en winkels. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte in de nabijheid en de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de badkamer, een fraaie slaap/werkkamer aan de voorzijde, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Een prettige, centrale ruimte die alle leefvertrekken met elkaar verbindt. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en is maar liefst 39m2 groot dankzij de beukmaat van 7,20 meter. Grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel licht en een fijne sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de schuifpui loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De houtlook tegelvloer geeft de ruimte een warme en moderne uitstraling. Keuken De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne U-opstelling. U beschikt hier over een inductiekookplaat (Bora), spoelbak met Quooker, ingebouwde ovencombinatie, koelkast en vaatwasmachine (Siemens). Het barretje nodigt uit om aan te schuiven voor een kop koffie of een snelle maaltijd. De keuken is in goede staat en van alle gemakken voorzien. Extra kamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer die u volledig naar wens kunt gebruiken. Of u nu een thuiswerkplek, studeerkamer, sportruimte of slaapkamer zoekt, deze ruimte past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. De ramen zijn voorzien van 2 screens. Sanitair De moderne badkamer op de begane grond grenst aan de hal en is volledig betegeld. U vindt hier een inloopdouche met glazen deur, een dubbele wastafel met spiegel en praktische bergruimte. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor u hier direct comfort ervaart. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een toilet en een handige berging. Alles is overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en genieten van veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kast en eventueel een bureau. Fijne, multifunctionele kamers die u naar eigen smaak kunt inrichten. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en van 2x uitneembare horren in kleur van het raamkozijn. Dankzij de aanwezige dakkapellen zijn het verrassend prettige ruimtes. Berging De berging grenst aan de overloop en biedt plaats aan de aansluitingen voor het witgoed. Een praktische ruimte die zorgt voor extra comfort en opgeruimd wonen. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze bergzolder beschikt over een goede stahoogte en is ideaal voor opslag. Buitenruimte De zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het oosten. De tuin is een fijne combinatie van bestrating en groen en biedt volop ruimte voor een terras. De vijver vormt een echte eyecatcher en achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom en de besloten ligging geniet u hier van veel privacy. Parkeren Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u en uw bezoekers altijd dichtbij kunnen parkeren. Bijzonderheden • Bouwjaar 2022; • Totale woonoppervlakte circa 149 m²; • Zo goed als nieuwe woning • Energielabel A+++ • 8 zonnepanelen, 350Wp; • Stadverwarming; • Slaapkamer/werkkamer en badkamer op de begane grond, voorzien van 2 screens; • De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een vaste internet aansluiting; • Twee slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken; • Twee dakkapellen; • Zolderverdieping met goede stahoogte; • Zonnige tuin op het oosten met veel privacy; • Achterom aanwezig; • Houten berging met elektra; • Waterkraan op de voor- en achtergevel, stroomaansluiting achtertuin, bestrating voor- en achtertuin: keramiek; • Nabij winkels, supermarkt, sportvoorzieningen en bushalte; • Goede bereikbaarheid richting Alkmaar en Amsterdam; • Begane grond voorzien van houtlook tegelvloer, bovenverdieping laminaatvloer. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Hipoteca berekenen
€ 600.000
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850
3,04%
Anualmente
%
€ 30.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 600.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 172 m²
- Contenido
- 580 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 48 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler en stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heerhugowaard
Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.
Promedio WOZ
EUR 397.966
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.185
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.682
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Nivel académico
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.995
Etiqueta C
6.750
Etiqueta B
5.040
Etiqueta D
1.395
Etiqueta A+
1.061
Etiqueta A++
1.039
Etiqueta A+++
785
Etiqueta G
360
Etiqueta F
355
Etiqueta E
292
Etiqueta A++++
212
Etiqueta A+++++
14
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricidad: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricidad: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricidad: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricidad: 2.692
Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Número total de establecimientos empresariales: 7.190
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer viviendas in Heerhugowaard
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Eiland van Surya 20
1705SH Heerhugowaard
€ 535.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Klokschildpad 16
1704VC Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 272 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hemelboog Buiten 38
1705TR Heerhugowaard
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ietje Kooistratuin 51
1705JV Heerhugowaard
€ 419.500 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Amatist 69
1703AS Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kerkweg 18
1704DG Heerhugowaard
€ 1.100.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 233 m²
- Área del lote
- 1185 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Apollolaan 17
1702BS Heerhugowaard
€ 419.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 75
1702AP Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 199 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
