Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Merelweg 50
1706BE Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 4.000
Galerie de photos
Description
Ruime, energiezuinige levensloopbestendige woning met zonnige tuin en verrassend veel mogelijkheden. Welkom aan de Merelweg 50 in Heerhugowaard: een zo goed als nieuwe uitgebouwde levensloop bestendige woning uit 2022 met een totale woonoppervlakte van circa 150 m². U woont hier comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte, dankzij een lichte woonkamer met luxe open keuken, een badkamer en slaapkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping én een praktische zolder. De zonnige achtertuin op het oosten met berging en achterom maakt het geheel compleet. Een energiezuinige woning met potentie, flexibiliteit en een fijne, moderne uitstraling. De woning ligt in de populaire woonwijk “De Draai” waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Scholen, sportclubs en speeltuinen bevinden zich op korte afstand, net als supermarkt, park en winkels. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte in de nabijheid en de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de badkamer, een fraaie slaap/werkkamer aan de voorzijde, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Een prettige, centrale ruimte die alle leefvertrekken met elkaar verbindt. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en is maar liefst 39m2 groot dankzij de beukmaat van 7,20 meter. Grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel licht en een fijne sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de schuifpui loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De houtlook tegelvloer geeft de ruimte een warme en moderne uitstraling. Keuken De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne U-opstelling. U beschikt hier over een inductiekookplaat (Bora), spoelbak met Quooker, ingebouwde ovencombinatie, koelkast en vaatwasmachine (Siemens). Het barretje nodigt uit om aan te schuiven voor een kop koffie of een snelle maaltijd. De keuken is in goede staat en van alle gemakken voorzien. Extra kamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer die u volledig naar wens kunt gebruiken. Of u nu een thuiswerkplek, studeerkamer, sportruimte of slaapkamer zoekt, deze ruimte past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. De ramen zijn voorzien van 2 screens. Sanitair De moderne badkamer op de begane grond grenst aan de hal en is volledig betegeld. U vindt hier een inloopdouche met glazen deur, een dubbele wastafel met spiegel en praktische bergruimte. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor u hier direct comfort ervaart. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een toilet en een handige berging. Alles is overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en genieten van veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kast en eventueel een bureau. Fijne, multifunctionele kamers die u naar eigen smaak kunt inrichten. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en van 2x uitneembare horren in kleur van het raamkozijn. Dankzij de aanwezige dakkapellen zijn het verrassend prettige ruimtes. Berging De berging grenst aan de overloop en biedt plaats aan de aansluitingen voor het witgoed. Een praktische ruimte die zorgt voor extra comfort en opgeruimd wonen. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze bergzolder beschikt over een goede stahoogte en is ideaal voor opslag. Buitenruimte De zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het oosten. De tuin is een fijne combinatie van bestrating en groen en biedt volop ruimte voor een terras. De vijver vormt een echte eyecatcher en achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom en de besloten ligging geniet u hier van veel privacy. Parkeren Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u en uw bezoekers altijd dichtbij kunnen parkeren. Bijzonderheden • Bouwjaar 2022; • Totale woonoppervlakte circa 149 m²; • Zo goed als nieuwe woning • Energielabel A+++ • 8 zonnepanelen, 350Wp; • Stadverwarming; • Slaapkamer/werkkamer en badkamer op de begane grond, voorzien van 2 screens; • De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een vaste internet aansluiting; • Twee slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken; • Twee dakkapellen; • Zolderverdieping met goede stahoogte; • Zonnige tuin op het oosten met veel privacy; • Achterom aanwezig; • Houten berging met elektra; • Waterkraan op de voor- en achtergevel, stroomaansluiting achtertuin, bestrating voor- en achtertuin: keramiek; • Nabij winkels, supermarkt, sportvoorzieningen en bushalte; • Goede bereikbaarheid richting Alkmaar en Amsterdam; • Begane grond voorzien van houtlook tegelvloer, bovenverdieping laminaatvloer. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 580 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler en stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Staringlaan 19
1702GJ Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Apollolaan 4
1702BT Heerhugowaard
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Wijngaardenplein 37
1701CG Heerhugowaard
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vossenstaartpad 31
1706CJ Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
€ 3.621/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amatist 85
1703AS Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorderlicht 16
1704ZL Heerhugowaard
€ 725.000 k.k.
€ 4.677/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Madeliefstraat 5
1706AN Heerhugowaard
€ 720.000 k.k.
€ 4.586/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maartje Offers erf 2
1705LC Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
€ 3.387/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 5
