Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Madeliefstraat 5
1706AN Heerhugowaard • Noord-Holland
Disponible
€ 720.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 736.250
Prix d'achat /m²: € 4.586
Galerie de photos
Description
Dit is er zo één die je niet vaak tegenkomt. Aan de Madeliefstraat 5 in Heerhugowaard staat een opvallend ruime twee onder één kapwoning waar alles nét een maatje groter is. De extra brede woonkamer, de grote slaapkamers en de indrukwekkende zolderverdieping zorgen samen voor een hoeveelheid leefruimte die je direct voelt zodra je binnenkomt. Dit is een huis waar je niet snel uit groeit en waar je alle kanten mee op kunt. Daarbij is de woning uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met zonnepanelen. Comfort, ruimte en duurzaamheid komen hier moeiteloos samen. Een unieke kans voor wie groots wil wonen; kom kijken en ervaar het zelf. Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in. En die woonkamer… die is echt opvallend ruim. Dankzij de extra brede achtergevel is dit een leefruimte waar je alle kanten mee op kunt. Grote zithoek, royale eettafel, misschien zelfs een werkplek; hier past het allemaal zonder moeite. De lichtinval maakt het geheel extra prettig. Aan de voorzijde ligt de keuken in hoekopstelling met bar. Ook hier valt direct de ruimte op. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg inductiekookplaat met drie ovens, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale bergkast onder de trap biedt lekker veel praktische opbergruimte. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, beide van royaal formaat. De indeling maakt het mogelijk om hier weer drie slaapkamers te realiseren, wat deze verdieping extra flexibel maakt voor gezinnen of thuiswerken. De badkamer is vergroot en biedt volop comfort voor elke dag. Met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming vormt het een compleet en stijlvol geheel. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is echt een pluspunt van deze woning. Dankzij de grote kunststof dakkapel (2023) en de maatwerk afwerking is hier een volwaardige en zeer ruime verdieping ontstaan. Momenteel één grote ruimte, maar hier kun je met gemak twee extra slaapkamers realiseren. Ideaal voor een groter gezin, een werkplek aan huis of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is besloten en netjes aangelegd, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Met een overkapping, berging en zonnescherm met schaduwdoek is het hier al snel goed toeven, van het vroege voorjaar tot de late zomeravonden. De tuin heeft daarnaast een charmant groen karakter met druivenranken en fruitbomen, zoals appel- en perenbomen, en zelfs aardbeien onder de perenboom; een heerlijke plek voor liefhebbers van eigen oogst. Daarnaast parkeer je eenvoudig op eigen terrein aan de voorzijde. Omgeving: De woning ligt in de populaire wijk De Draai, een moderne en ruim opgezette buurt waar het gewoon heel prettig wonen is. Veel groen, brede straten en volop speelplekken maken dit een ideale plek voor gezinnen. Scholen, kinderopvang en winkels liggen allemaal dichtbij en ook winkelcentrum Middenwaard bereik je in no time. Daarnaast zit je zo op de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Schagen, heel praktisch dus. Bijzonderheden: • Royale twee onder één kapwoning, gelegen in de geliefde wijk De Draai • Opvallend ruime en extra brede woonkamer • Keuken met bar en uitgebreide inbouwapparatuur • Vloerverwarming op de begane grond • Grote slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamers • Zeer ruime zolder met dakkapel (2023) • Alle verdiepingen voorzien van nette laminaatvloeren • Goed geïsoleerd, 7 zonnepanelen en energielabel A • Parkeren op eigen terrein • Besloten tuin met overkapping en berging • Bouwjaar woning 2019; woonoppervlakte ca. 157 m², inhoud ca. 593 m³, overige inpandige ruimte (berging aan de woning) ca. 9 m2: externe bergruimte (tuinberging) ca. 7 m2 ; perceeloppervlakte 306 m² eigen grond.
Prêt immobilier berekenen
€ 720.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 736.250
3,04%
Annuellement
%
€ 36.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 720.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Contenu
- 593 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 116 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Keerkring 69
1705ST Heerhugowaard
€ 675.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frans Halsstraat 4
1701JL Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Duivenvoordestraat 82
1701CA Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marga Klompéland 32
1705JD Heerhugowaard
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erasmussingel 18
1702ER Heerhugowaard
€ 695.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 804 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Drecht 27
1703LT Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dampkring 163
1705TC Heerhugowaard
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dommel 46
1703JS Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
