Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

Maartje Offers erf 2

1705LC Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.387

Galerie de photos

Maartje Offers erf 2 Heerhugowaard
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUSTIG GELEGEN, ROYALE EN ENERGIEZUINIGE (A label) UITGEBOUWDE HOEKWONING AAN HET WATER MET DAKTERRAS EN MAAR LIEFST VIJF SLAAPKAMERS IN DE POPULAIRE ZUIDWIJK. In de moderne en geliefde wijk Zuidwijk bevindt zich deze keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning, die dankzij de extra woonruimte en het royale perceel van 296 m² nét dat beetje extra comfort biedt. De ligging aan het water en de nabijheid van veel voorzieningen maken dit een ideale plek om te wonen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, die door de uitbouw een prettige en royale leefruimte biedt met uitzicht op de tuin en het water. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een praktische en gezellige plek in huis. Op de verdiepingen vind je maar liefst vijf slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbykamers. Een bijzonder pluspunt is het aanwezige dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen erf, met ruimte voor maar liefst twee auto’s, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De woning is gelegen op een ruim perceel en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor je profiteert van zowel rust als een centrale ligging. Kortom, een ruime, energiezuinige en goed onderhouden woning met 16 zonnepanelen op een aantrekkelijke locatie aan het water, waar comfort en woonplezier centraal staan. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Omgeving Ligging: Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zuidwijk bevindt zich deze woning aan het Maartje Offers Erf 2 in Heerhugowaard, met volop groen, speelvoorzieningen en een autoluwe woonomgeving. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en een goede verbinding richting Alkmaar en Amsterdam, waardoor de ligging zowel rustig als zeer centraal is. INDELING WONING: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de entree/hal, waar zich de meterkast bevindt met maar liefst 11 moderne groepen en de unit voor de stadsverwarming. Direct naast de meterkast is het separate toilet, uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. De hal beschikt daarnaast over een praktische garderobenis en biedt toegang tot zowel de inpandige berging als de woonkamer. De berging is ruim opgezet, biedt volop bergruimte en heeft bovendien een directe toegang tot de voortuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat en een combimagnetron, evenals veel kastruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt het royale zitgedeelte. Dankzij de schuifpui is er een fijne verbinding met de ruime achtertuin. In de uitbouw bevindt zich het eetgedeelte, dat door de vele raampartijen een lichte en open sfeer heeft. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer 1 (5,10 x 3,00), met een deur naar het balkon. Dit balkon ligt op het zuidoosten, waardoor je hier gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde liggen slaapkamer 2 (2,85 x 2,83) en slaapkamer 3 (3,33 x 2,20). Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer (1,72 x 2,51), die is uitgerust met een inloopdouche met drain, een tweede zwevend toilet, een wastafel met spiegel en een designradiator. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. De zeer royale overloop, mede dankzij de dakkapel, geeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich tevens de mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer (3,04 x 2,25), voorzien van een nieuw Velux dakraam (2025) en een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimere vijfde slaapkamer (3,15 x 3,05) uitgerust met een dakkapel en een praktische tweedelige vaste kast. Achtertuin: De achtertuin biedt veel privacy dankzij het weelderige groen. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat je zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. De tuin ligt op het noordoosten, maar door de vrije ligging profiteer je hier alsnog van veel zonuren gedurende de dag. Voortuin: De voortuin is, net als de achtertuin, fraai groen aangelegd en biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Via de poort aan de zijkant bereik je de achtertuin. Daarnaast is er aan het einde van de straat door de gemeente ruime openbare parkeergelegenheid gerealiseerd. Berging: Naast de woning bevindt zich een houten berging (2,95 x 2,25), die is voorzien van elektra. Verwarming Stadsverwarming Zonnepanelen In 2016 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken, Vastgoedadviseur Ralf de Pagter of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
498 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
173 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.