Aller directement au contenu
Logo de EV Wonen Makelaardij BV

C. Huygensstraat 112

1702EZ Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.508

Galerie de photos

C. Huygensstraat 112 Heerhugowaard
Photo 41

Description

EEN HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS, RUIME TUIN MET VERANDA EN FIJNE CENTRALE LIGGING IN HEERHUGOWAARD. Dit is zo'n huis dat op het eerste gezicht je nieuwsgierig maakt en eenmaal binnen je verrast op alle fronten. Bouwjaar 1968, maar dankzij een slimme uitbouw en diverse renovaties voelt het heel anders dan je misschien verwacht. Met 124 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, een L-vormige woonkamer van 32 m², vier slaapkamers en een privacy-rijke tuin op het zuidoosten woon je hier echt goed. Energielabel B en zonnepanelen maken de woning ook nog eens zuinig in gebruik. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met 4 slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 124 m² - Energielabel B met 11 zonnepanelen - L-vormige woonkamer ca. 32 m² met uitbouw - Moderne badkamer (ca. 5 jaar oud) met inloopdouche en vloerverwarming - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met wasmachine, droger, vaatwasser en koel-vriescombinatie - Verwarmde en geïsoleerde berging (ook geschikt als kantoorruimte) - Veranda van ca. 6 x 3 meter (ca. 5 jaar oud) - Tuin op het zuidoosten met veranda en veel privacy - Glasvezelkabel aanwezig LOCATIE: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard, op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard, de winkels van Centrumwaard en het treinstation. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal op fietsafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op weg richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn. Rustig wonen, maar met alles binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND Je komt binnen via de hal met meterkast, een kast onder de trap en een moderne toiletruimte van circa vijf jaar oud. De L-vormige woonkamer van 32 m² is licht door de grote ramen en ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met laminaat en een glad plafond. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en veranda. De open keuken is gerenoveerd en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-magnetron, vriezer, afzuigkap en een dubbele wasbak. De vrijstaande vaatwasser staat in de bijkeuken. De bijkeuken biedt veel extra gebruiksgemak met aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een wasbakje. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, afgewerkt met laminaat en behang. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens. De badkamer is circa vijf jaar geleden volledig gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, vloerverwarming, designradiator, mechanische ventilatie en een raam. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en een ruime bergruimte. De CV-ketel (Remeha Tzerra) staat hier opgesteld en verwarmt ook de bergruimte. Verder is er een houten dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorkant, wat voor extra licht en ruimtegevoel zorgt. TUIN De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten, meet circa 11,75 x 8,9 meter en biedt veel privacy dankzij een goede schutting. Er is een brede poort aanwezig voor toegang aan de achterkant. Naast de 170m² eigen grond wordt er ca. 30 m² zijtuin gehuurd van de gemeente Dijk en Waard voor € 3,84 p/m (= € 115,20 per jaar). De veranda van 6 x 3 meter is circa vijf jaar geleden aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten, beschut en comfortabel. Verder zijn er twee bergingen aanwezig, waarvan één verwarmd en geïsoleerd is. Die laatste is uitstekend te gebruiken als thuiskantoor of hobbyruimte. PARKEREN Parkeren kan in de directe omgeving, er zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar in de straat en buurt. De C. Huygensstraat 112 is een goed onderhouden en complete gezinswoning met veel ruimte, een fijne tuin en handige extra's die het dagelijks leven een stuk makkelijker maken. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1702

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.