Direct naar de inhoud
Logo van EV Wonen Makelaardij BV

C. Huygensstraat 112

1702EZ Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.508

Fotogalerij

C. Huygensstraat 112 Heerhugowaard
Foto 41

Omschrijving

EEN HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS, RUIME TUIN MET VERANDA EN FIJNE CENTRALE LIGGING IN HEERHUGOWAARD. Dit is zo'n huis dat op het eerste gezicht je nieuwsgierig maakt en eenmaal binnen je verrast op alle fronten. Bouwjaar 1968, maar dankzij een slimme uitbouw en diverse renovaties voelt het heel anders dan je misschien verwacht. Met 124 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, een L-vormige woonkamer van 32 m², vier slaapkamers en een privacy-rijke tuin op het zuidoosten woon je hier echt goed. Energielabel B en zonnepanelen maken de woning ook nog eens zuinig in gebruik. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met 4 slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 124 m² - Energielabel B met 11 zonnepanelen - L-vormige woonkamer ca. 32 m² met uitbouw - Moderne badkamer (ca. 5 jaar oud) met inloopdouche en vloerverwarming - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met wasmachine, droger, vaatwasser en koel-vriescombinatie - Verwarmde en geïsoleerde berging (ook geschikt als kantoorruimte) - Veranda van ca. 6 x 3 meter (ca. 5 jaar oud) - Tuin op het zuidoosten met veranda en veel privacy - Glasvezelkabel aanwezig LOCATIE: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard, op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard, de winkels van Centrumwaard en het treinstation. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal op fietsafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op weg richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn. Rustig wonen, maar met alles binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND Je komt binnen via de hal met meterkast, een kast onder de trap en een moderne toiletruimte van circa vijf jaar oud. De L-vormige woonkamer van 32 m² is licht door de grote ramen en ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met laminaat en een glad plafond. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en veranda. De open keuken is gerenoveerd en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-magnetron, vriezer, afzuigkap en een dubbele wasbak. De vrijstaande vaatwasser staat in de bijkeuken. De bijkeuken biedt veel extra gebruiksgemak met aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een wasbakje. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, afgewerkt met laminaat en behang. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens. De badkamer is circa vijf jaar geleden volledig gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, vloerverwarming, designradiator, mechanische ventilatie en een raam. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en een ruime bergruimte. De CV-ketel (Remeha Tzerra) staat hier opgesteld en verwarmt ook de bergruimte. Verder is er een houten dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorkant, wat voor extra licht en ruimtegevoel zorgt. TUIN De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten, meet circa 11,75 x 8,9 meter en biedt veel privacy dankzij een goede schutting. Er is een brede poort aanwezig voor toegang aan de achterkant. Naast de 170m² eigen grond wordt er ca. 30 m² zijtuin gehuurd van de gemeente Dijk en Waard voor € 3,84 p/m (= € 115,20 per jaar). De veranda van 6 x 3 meter is circa vijf jaar geleden aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten, beschut en comfortabel. Verder zijn er twee bergingen aanwezig, waarvan één verwarmd en geïsoleerd is. Die laatste is uitstekend te gebruiken als thuiskantoor of hobbyruimte. PARKEREN Parkeren kan in de directe omgeving, er zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar in de straat en buurt. De C. Huygensstraat 112 is een goed onderhouden en complete gezinswoning met veel ruimte, een fijne tuin en handige extra's die het dagelijks leven een stuk makkelijker maken. Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
486 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1702

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.