Jump to content
Logo of EV Wonen Makelaardij BV

C. Huygensstraat 112

1702EZ Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.508

Photo Gallery

C. Huygensstraat 112 Heerhugowaard
Photo 41

Description

EEN HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS, RUIME TUIN MET VERANDA EN FIJNE CENTRALE LIGGING IN HEERHUGOWAARD. Dit is zo'n huis dat op het eerste gezicht je nieuwsgierig maakt en eenmaal binnen je verrast op alle fronten. Bouwjaar 1968, maar dankzij een slimme uitbouw en diverse renovaties voelt het heel anders dan je misschien verwacht. Met 124 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, een L-vormige woonkamer van 32 m², vier slaapkamers en een privacy-rijke tuin op het zuidoosten woon je hier echt goed. Energielabel B en zonnepanelen maken de woning ook nog eens zuinig in gebruik. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met 4 slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 124 m² - Energielabel B met 11 zonnepanelen - L-vormige woonkamer ca. 32 m² met uitbouw - Moderne badkamer (ca. 5 jaar oud) met inloopdouche en vloerverwarming - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met wasmachine, droger, vaatwasser en koel-vriescombinatie - Verwarmde en geïsoleerde berging (ook geschikt als kantoorruimte) - Veranda van ca. 6 x 3 meter (ca. 5 jaar oud) - Tuin op het zuidoosten met veranda en veel privacy - Glasvezelkabel aanwezig LOCATIE: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard, op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard, de winkels van Centrumwaard en het treinstation. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal op fietsafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op weg richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn. Rustig wonen, maar met alles binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND Je komt binnen via de hal met meterkast, een kast onder de trap en een moderne toiletruimte van circa vijf jaar oud. De L-vormige woonkamer van 32 m² is licht door de grote ramen en ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met laminaat en een glad plafond. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en veranda. De open keuken is gerenoveerd en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-magnetron, vriezer, afzuigkap en een dubbele wasbak. De vrijstaande vaatwasser staat in de bijkeuken. De bijkeuken biedt veel extra gebruiksgemak met aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een wasbakje. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, afgewerkt met laminaat en behang. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens. De badkamer is circa vijf jaar geleden volledig gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, vloerverwarming, designradiator, mechanische ventilatie en een raam. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en een ruime bergruimte. De CV-ketel (Remeha Tzerra) staat hier opgesteld en verwarmt ook de bergruimte. Verder is er een houten dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorkant, wat voor extra licht en ruimtegevoel zorgt. TUIN De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten, meet circa 11,75 x 8,9 meter en biedt veel privacy dankzij een goede schutting. Er is een brede poort aanwezig voor toegang aan de achterkant. Naast de 170m² eigen grond wordt er ca. 30 m² zijtuin gehuurd van de gemeente Dijk en Waard voor € 3,84 p/m (= € 115,20 per jaar). De veranda van 6 x 3 meter is circa vijf jaar geleden aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten, beschut en comfortabel. Verder zijn er twee bergingen aanwezig, waarvan één verwarmd en geïsoleerd is. Die laatste is uitstekend te gebruiken als thuiskantoor of hobbyruimte. PARKEREN Parkeren kan in de directe omgeving, er zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar in de straat en buurt. De C. Huygensstraat 112 is een goed onderhouden en complete gezinswoning met veel ruimte, een fijne tuin en handige extra's die het dagelijks leven een stuk makkelijker maken. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
170 m²
Content
486 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1702

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.