Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Paulus Potterstraat 15

1701JM Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 3.039

Photo Gallery

Paulus Potterstraat 15 Heerhugowaard
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Fijne tussenwoning op een rustige locatie in Heerhugowaard! Welkom aan de Paulus Potterstraat 15 in Heerhugowaard — een leuke en sfeervolle tussenwoning waar comfortabel wonen en een praktische ligging perfect samenkomen. Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een fijn thuis in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk met veel groen en een kindvriendelijk karakter. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt aanwezig, wat het een fijne locatie maakt voor jong en oud. Het gezellige centrum van Heerhugowaard ligt op korte afstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Daarnaast bevinden natuurgebieden en recreatievoorzieningen zich in de nabije omgeving, waardoor je hier geniet van een mooie combinatie tussen rust en levendigheid. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig de N242 en A9 richting Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en Hoorn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en het NS-station van Heerhugowaard op korte afstand, waardoor reizen naar omliggende steden snel en gemakkelijk verloopt. Kenmerken Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: 102m2 Perceeloppervlakte: 137m2 Inhoud: 419m3 Indeling Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en gezellige sfeer van de woning. De lichte hal geeft toegang tot de meterkast en woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit om heerlijk te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te genieten. De open keuken is modern en tijdloos van uitstraling en heeft door de vele boven- en onderkasten voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. In de keuken krijg je via de doorloop toegang tot de bijkeuken waar je de aansluitingen treft voor het witgoed, en welke nog voldoende opbergmogelijkheden biedt. Eerst verdieping. Op de verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers met naturel kleurig laminaatvloer en strakke wand,- en plafond afwerking, met een nette badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, staand toilet, ligbad en douche. Dit alles geeft de woning volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. Buiteruimte Ook de tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te zitten tijdens de zonnige dagen. De tuin is georiënteerd op het Westen en beschikt over een eigen achterom., Kortom: een fijne tussenwoning op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik — een heerlijke plek om thuis te komen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
137 m²
Content
419 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ESNW (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1701

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.