Jump to content
Logo of LUCA Makelaardij B.V.

Helena Merciertuin 20

1705KB Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.220

Photo Gallery

Helena Merciertuin 20 Heerhugowaard
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Vrij uitzicht, volop ruimte én een heerlijke uitbouw; dit is zo’n woning die u gewoon gezien móet hebben. Aan de Helena Merciertuin 20 in Heerhugowaard vindt u deze ruime en goed onderhouden middenwoning op een bijzonder fijne plek. Met groen en water voor de deur, een rustige (doodlopende) straat en volop speelruimte in de buurt is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Tel daar vier slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een zonnige tuin bij op, en u heeft een huis waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Dit is zo’n plek waar alles samenkomt: ruimte, licht en een fijne woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe prettig het hier wonen is. Wij laten u deze woning graag zien! Algemeen Bouwjaar: 1999 Inhoud: ± 442 m³ Woonoppervlakte: ± 132 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 1 m² (balkon) Perceeloppervlakte: 132 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 5168 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en stadsverwarmingsunit, garderobe en toilet. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de twee dakramen in de uitbouw. Deze zijn voorzien van zonwering (op zonne-energie met afstandsbediening), wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische indeling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven en een vrijstaande koel-vriescombinatie (gaat mee). Vanuit de keuken heeft u een leuk vrij uitzicht over het groen. De open trap in de woonkamer brengt u naar de 1e verdieping. Onder de trap is een handige trapkast aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde, met (frans) balkon en twee kamers aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handmatige rolluiken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Een nette en functionele ruimte waar u goed mee vooruit kunt. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de voorzolder met wasmachineaansluiting en veel bergruimte. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd; een fijne, lichte ruimte die perfect is als tienerkamer, werkplek of logeerkamer. Tuin De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is verzorgd aangelegd en biedt een fijne mix van bestrating en groen. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor een schaduwrijk plekje! Comfort & techniek De woning is aangesloten op stadsverwarming en beschikt over energielabel A. In de afgelopen jaren is er goed geïnvesteerd in onderhoud en comfort, waaronder schilderwerk (2021), vernieuwing van de mechanische ventilatie (2023) en in 2025 nieuwe dakpannen en dakramen op de uitbouw. Locatie De Helena Merciertuin ligt in de populaire Zuidwijk, een ruim opgezette en groene woonomgeving. De woning heeft vrij uitzicht over groen en ligt in een rustige, doodlopende straat. Voor gezinnen is dit een ideale plek, met speeltuinen, scholen en een supermarkt op korte afstand. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden • Uitgebouwde middenwoning met veel leefruimte en vrij uitzicht aan de voorzijde • Vier slaapkamers • Energielabel A en stadsverwarming (gasloos) • Dakramen uitbouw met zonwering op zonne-energie • Mechanische ventilatie met sensoren vernieuwd (2023 – aangesloten op keuken, badkamer en toilet) • Schilderwerk buitenom (2021) , schilderwerk binnen begane grond (2023) • Nieuwe dakpannen en dakramen uitbouw (2025) • Rolluiken in de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
132 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.