Inhabitantes
61.740
Último año: 2025
Maartje Offers erf 2
1705LC Heerhugowaard • Noord-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 3.387
Galería de fotos
Descripción
RUSTIG GELEGEN, ROYALE EN ENERGIEZUINIGE (A label) UITGEBOUWDE HOEKWONING AAN HET WATER MET DAKTERRAS EN MAAR LIEFST VIJF SLAAPKAMERS IN DE POPULAIRE ZUIDWIJK. In de moderne en geliefde wijk Zuidwijk bevindt zich deze keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning, die dankzij de extra woonruimte en het royale perceel van 296 m² nét dat beetje extra comfort biedt. De ligging aan het water en de nabijheid van veel voorzieningen maken dit een ideale plek om te wonen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, die door de uitbouw een prettige en royale leefruimte biedt met uitzicht op de tuin en het water. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een praktische en gezellige plek in huis. Op de verdiepingen vind je maar liefst vijf slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbykamers. Een bijzonder pluspunt is het aanwezige dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen erf, met ruimte voor maar liefst twee auto’s, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De woning is gelegen op een ruim perceel en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor je profiteert van zowel rust als een centrale ligging. Kortom, een ruime, energiezuinige en goed onderhouden woning met 16 zonnepanelen op een aantrekkelijke locatie aan het water, waar comfort en woonplezier centraal staan. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Omgeving Ligging: Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zuidwijk bevindt zich deze woning aan het Maartje Offers Erf 2 in Heerhugowaard, met volop groen, speelvoorzieningen en een autoluwe woonomgeving. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en een goede verbinding richting Alkmaar en Amsterdam, waardoor de ligging zowel rustig als zeer centraal is. INDELING WONING: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de entree/hal, waar zich de meterkast bevindt met maar liefst 11 moderne groepen en de unit voor de stadsverwarming. Direct naast de meterkast is het separate toilet, uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. De hal beschikt daarnaast over een praktische garderobenis en biedt toegang tot zowel de inpandige berging als de woonkamer. De berging is ruim opgezet, biedt volop bergruimte en heeft bovendien een directe toegang tot de voortuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat en een combimagnetron, evenals veel kastruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt het royale zitgedeelte. Dankzij de schuifpui is er een fijne verbinding met de ruime achtertuin. In de uitbouw bevindt zich het eetgedeelte, dat door de vele raampartijen een lichte en open sfeer heeft. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer 1 (5,10 x 3,00), met een deur naar het balkon. Dit balkon ligt op het zuidoosten, waardoor je hier gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde liggen slaapkamer 2 (2,85 x 2,83) en slaapkamer 3 (3,33 x 2,20). Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer (1,72 x 2,51), die is uitgerust met een inloopdouche met drain, een tweede zwevend toilet, een wastafel met spiegel en een designradiator. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. De zeer royale overloop, mede dankzij de dakkapel, geeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich tevens de mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer (3,04 x 2,25), voorzien van een nieuw Velux dakraam (2025) en een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimere vijfde slaapkamer (3,15 x 3,05) uitgerust met een dakkapel en een praktische tweedelige vaste kast. Achtertuin: De achtertuin biedt veel privacy dankzij het weelderige groen. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat je zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. De tuin ligt op het noordoosten, maar door de vrije ligging profiteer je hier alsnog van veel zonuren gedurende de dag. Voortuin: De voortuin is, net als de achtertuin, fraai groen aangelegd en biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Via de poort aan de zijkant bereik je de achtertuin. Daarnaast is er aan het einde van de straat door de gemeente ruime openbare parkeergelegenheid gerealiseerd. Berging: Naast de woning bevindt zich een houten berging (2,95 x 2,25), die is voorzien van elektra. Verwarming Stadsverwarming Zonnepanelen In 2016 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken, Vastgoedadviseur Ralf de Pagter of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 296 m²
- Contenido
- 498 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 173 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2002
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heerhugowaard
Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.
Promedio WOZ
EUR 397.966
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.185
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.682
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Nivel académico
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.995
Etiqueta C
6.750
Etiqueta B
5.040
Etiqueta D
1.395
Etiqueta A+
1.061
Etiqueta A++
1.039
Etiqueta A+++
785
Etiqueta G
360
Etiqueta F
355
Etiqueta E
292
Etiqueta A++++
212
Etiqueta A+++++
14
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricidad: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricidad: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricidad: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricidad: 2.692
Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Número total de establecimientos empresariales: 7.190
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer viviendas in Heerhugowaard
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Het Schild 6
1704EK Heerhugowaard
€ 395.000 k.k.
€ 4.540/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tijm 24
1705RB Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sportlaan 15
1701GN Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
€ 4.907/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Dussenlaan 12
1701AH Heerhugowaard
€ 395.000 k.k.
€ 2.970/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 15
1701JM Heerhugowaard
€ 310.000 k.k.
€ 3.039/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Steenuil 23
1704TD Heerhugowaard
€ 549.000 k.k.
€ 3.475/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Helena Merciertuin 20
1705KB Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gele Varaan 14
1704TJ Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
