Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Merwede 13

1703KP Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Merwede 13 Heerhugowaard
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs € 379.000,- k.k. In Heerhugowaard, aan de Merwede 13, staat een fijne eengezinswoning die direct uitnodigt om ontdekt te worden. Met een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 176 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. De inhoud van 381 m³ en het energielabel C, in combinatie met de aanwezige isolatie van dak, glas, muren en vloer, maken dit huis een praktische en toekomstgerichte keuze. Het is een plek waar u zich moeiteloos thuis zult voelen, mede dankzij de rustige ligging en de gunstige verbinding met alle voorzieningen die Heerhugowaard rijk is. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die meteen een gevoel van overzicht en licht geeft. Vanuit de hal zijn het toilet, een praktische berging en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Ook is er een directe doorgang naar de keuken en woonkamer. Deze leefruimte is bijzonder aangenaam door de grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Het vele daglicht dat hierdoor naar binnen stroomt, maakt de woonkamer tot een sfeervolle en lichte plek om te verblijven. Hier kunt u genieten van gezellige avonden, maar ook van een aangename werk- of studeerplek met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim van formaat. Deze kamer kan eenvoudig dienstdoen als master bedroom! De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. Op dezelfde verdieping ligt de badkamer die volledig is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een derde ruime slaapkamer vindt. Dankzij de indeling en het formaat van deze verdieping is het een volwaardige woonlaag die mogelijkheden biedt voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu kiest voor een extra slaapkamer, een kantoor aan huis of een creatieve ruimte, de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. Buiten beschikt de woning over een diepe achtertuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, een eetgedeelte of een speelplek voor kinderen. Daarnaast is er een tweede houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere opslag. De tuin vormt daarmee een verlengstuk van de woning waar u veel plezier aan zult beleven. De locatie van de woning is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Heerhugowaard staat bekend om zijn veelzijdigheid en levendigheid. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: van winkels en supermarkten tot horeca, sportfaciliteiten en scholen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor u snel verbinding heeft met de omliggende steden. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, wat de ligging praktisch maakt voor forenzen en gezinnen die veel onderweg zijn. Merwede 13 combineert ruimte, licht en comfort met een fijne ligging en een praktisch energieverbruik. Het is een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept en waar iedere verdieping nieuwe mogelijkheden biedt. Voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in Heerhugowaard, vormt deze plek een prachtige kans.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1703

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.