Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Merwede 13

1703KP Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Merwede 13 Heerhugowaard
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs € 379.000,- k.k. In Heerhugowaard, aan de Merwede 13, staat een fijne eengezinswoning die direct uitnodigt om ontdekt te worden. Met een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 176 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. De inhoud van 381 m³ en het energielabel C, in combinatie met de aanwezige isolatie van dak, glas, muren en vloer, maken dit huis een praktische en toekomstgerichte keuze. Het is een plek waar u zich moeiteloos thuis zult voelen, mede dankzij de rustige ligging en de gunstige verbinding met alle voorzieningen die Heerhugowaard rijk is. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die meteen een gevoel van overzicht en licht geeft. Vanuit de hal zijn het toilet, een praktische berging en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Ook is er een directe doorgang naar de keuken en woonkamer. Deze leefruimte is bijzonder aangenaam door de grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Het vele daglicht dat hierdoor naar binnen stroomt, maakt de woonkamer tot een sfeervolle en lichte plek om te verblijven. Hier kunt u genieten van gezellige avonden, maar ook van een aangename werk- of studeerplek met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim van formaat. Deze kamer kan eenvoudig dienstdoen als master bedroom! De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. Op dezelfde verdieping ligt de badkamer die volledig is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een derde ruime slaapkamer vindt. Dankzij de indeling en het formaat van deze verdieping is het een volwaardige woonlaag die mogelijkheden biedt voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu kiest voor een extra slaapkamer, een kantoor aan huis of een creatieve ruimte, de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. Buiten beschikt de woning over een diepe achtertuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, een eetgedeelte of een speelplek voor kinderen. Daarnaast is er een tweede houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere opslag. De tuin vormt daarmee een verlengstuk van de woning waar u veel plezier aan zult beleven. De locatie van de woning is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Heerhugowaard staat bekend om zijn veelzijdigheid en levendigheid. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: van winkels en supermarkten tot horeca, sportfaciliteiten en scholen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor u snel verbinding heeft met de omliggende steden. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, wat de ligging praktisch maakt voor forenzen en gezinnen die veel onderweg zijn. Merwede 13 combineert ruimte, licht en comfort met een fijne ligging en een praktisch energieverbruik. Het is een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept en waar iedere verdieping nieuwe mogelijkheden biedt. Voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in Heerhugowaard, vormt deze plek een prachtige kans.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1703

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.