Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Moerbeeklaan 11

1705BA Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.865

Galería de fotos

Moerbeeklaan 11 Heerhugowaard
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moerbeeklaan 11 - Heerhugowaard Ruim, verzorgd en gelegen in een rustige, groene woonomgeving. In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Oostertocht staat deze goed onderhouden tussenwoning, een ideaal thuis voor starters, jonge gezinnen én iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een woonoppervlak van ca. 97 m² en staat op een fijn perceel van 154 m², waardoor je zowel binnen als buiten veel leefruimte hebt. Binnen tref je een lichte, doorzonwoonkamer en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers – ieder met een praktische indeling en prettige lichtinval. De zolderverdieping biedt naast bergruimte de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, ideaal voor een werkruimte, hobbykamer of extra slaapvertrek. De badkamer is functioneel en verzorgd ingericht, met voorzieningen die aansluiten bij dagelijks comfort. De fraai omsloten achtertuin met berging en achterom biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Oostertocht, op loopafstand van scholen, supermarkten, sportverenigingen en het natuurgebied Waarderhout. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort dat deze fijne woning te bieden heeft! Algemeen: Bouwjaar: 1994 Inhoud: ca. 325 m³ Woonoppervlakte: ca. 97 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 154 m² Kadaster gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 2587 Energielabel: A (einddatum 06-07-2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op – een fijne eerste indruk die perfect aansluit bij het nette karakter van de woning. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruimtelijke woonkamer biedt een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. De eikenhouten vloer en de licht afgewerkte wanden zorgen voor een frisse, rustige basis. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van een royale hoeveelheid daglicht, wat de ruimte een aangename en ontspannen sfeer geeft. Vanuit de woonkamer bereik je via een kleine tussenhal de toiletruimte en trapgang naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de hoekkeuken, voorzien van diverse kasten en lades, waardoor je over veel werk- en bergruimte beschikt. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde bestond voorheen uit twee aparte kamers en is nu gescheiden door een schuifdeur, waardoor de ruimte momenteel als inloopkast wordt gebruikt. Indien gewenst kunnen hier eenvoudig weer twee slaapkamers van worden gemaakt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met rolhor, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Alle kamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en lichte wanden. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, een tweede toilet en een wastafel. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra comfort en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel met kantel-kiepramen. Daarnaast vind je op deze verdieping de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten - ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie of andere zaken die je graag uit het zicht houdt, maar wel gemakkelijk wilt kunnen pakken. Buiten De achtertuin is een absoluut pluspunt: gelegen op het zuidoosten en maar liefst 14 meter diep. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, zodat je weinig omkijken hebt naar het onderhoud en optimaal kunt genieten van het buitenleven. De houten schutting zorgt voor veel privacy zonder directe inkijk van achterburen. Verder is er een berging aanwezig voor tuingereedschap en fietsen. Via de achterom fiets je gemakkelijk de wijk in; dankzij de dubbele poortdeur is het zelfs mogelijk om een motor of bakfiets achterom naar binnen te rijden. Bijzonderheden van deze woning: * Goed onderhouden woning in een geliefde, groene woonomgeving nabij alle voorzieningen * Vier slaapkamers * Volledig voorzien van dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie * Cv-ketel uit 2024 * Diepe tuin op het zuidoosten, met berging en achterom * In 2021 buitenom geschilderd door een erkend schildersbedrijf Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.