Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Ooster Vlaerdinge 51

1704MX Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.007

Galería de fotos

Ooster Vlaerdinge 51 Heerhugowaard
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water met vrij uitzicht en verrassend veel ruimte – welkom aan de Ooster Vlaerdinge 51! Deze speels ingedeelde middenwoning ligt in het geliefde Broekhorn – Havenkwartier en biedt alle comfort die je zoekt: vier slaapkamers, twee keukens, een zonnige tuin en een fantastische ligging aan het water. Vanuit je raam zie je de bootjes voorbijvaren en kijk je uit richting de haven, het water én het Rijk der Duizend Eilanden. Dankzij de slimme indeling, nette afwerking én de aanwezigheid van 8 zonnepanelen (2022), woon je hier energiezuinig, modern en royaal. Zoek jij een huis dat nét even anders is dan standaard? Dan is dit er een om direct te komen bekijken. Bel snel! Indeling entree niveau/ 1e verdieping: Je komt de woning binnen op het tussenliggende woonniveau. Hier bevindt zich een complete keuken in lengte-opstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven. Vanuit deze ruimte kijk je prachtig uit over het water – een heerlijke plek voor een eethoek of werkruimte. Aan de kant met uitzicht op de tuin heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek. Via een trap naar beneden kom je op het tuinniveau, waar je verrast wordt door de royale leefruimte. Hier is een tweede, moderne keuken geplaatst, uitgevoerd in stijlvol zwart en voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak en koel-vriescombinatie. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin wordt binnen en buiten hier moeiteloos met elkaar verbonden. Op deze verdieping is tevens een ruime vierde slaapkamer aanwezig. Daarnaast vind je hier een praktische was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én de cv-opstelling (Intergas, 2016). Onder de trap is bovendien een handige trapkast gerealiseerd: ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen. Indeling 2e verdieping: Op de bovenste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet en verzorgd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Hier begin en eindig je de dag in alle rust. Tuin: De achtertuin is keurig bestraat en biedt plek voor een zitje in de zon of schaduw. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden:. • Energiezuinige woning met 8 zonnepanelen (2022) • Speelse en ruime indeling over drie niveaus • Twee keukens – ideaal voor gasten • Fraai vrij uitzicht op de haven, het water en het Rijk der Duizend Eilanden • Vier slaapkamers, waarvan één op tuinniveau • Was-/bergruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling (Intergas, 2016) • Handige trapkast onder de trap naar boven • Moderne badkamer met inloopdouche • Tuin met houten berging en achterom • Gelegen in kindvriendelijke wijk Broekhorn – Havenkwartier • Bouwjaar woning 2016; woonoppervlakte ca. 136m², inhoud ca. 477m³, externe bergruimte ca. 6m2; perceeloppervlakte 127m² eigen grond.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
477 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.