Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Potvis 10

1704WE Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Broekman Makelaars Heerhugowaard

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 4.186

Galería de fotos

Potvis 10 Heerhugowaard
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage, zonnepanelen, nieuwe keuken en badkamer! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Butterhuizen staat jouw nieuwe thuis klaar! Deze moderne, garage geschakelde, twee-onder-één-kapwoning heeft alles wat je zoekt: een frisse, gezellige uitstraling en volop ruimte. De keuken en badkamer zijn vernieuwd en voorzien van alle luxe. De kunststof dakkapel (2022) op de tweede verdieping zorgt voor extra licht en ruimte, en dankzij de zonnepanelen woon je bovendien energiezuinig. Ook de ligging is perfect: rustig, groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Kortom: een woning waar je zó in kunt. Koffers pakken en verhuizen maar! Indeling begane grond: Via de zij-entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht en heeft een fijne indeling met een straatgerichte keuken en een tuingerichte zithoek. De keuken (2019) is een echte eyecatcher! Deze is uitgevoerd in een stijlvolle opstelling met schiereiland, ijsblauwe fronten en voorzien van topapparatuur zoals een Boretti-fornuis met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven, oven en koel-/vriescombinatie. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en eethoek en is afgewerkt met een nette pvc vloer met vloerverwarming en strakke wanden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin. Indeling eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde badkamer (2022) is modern en luxe uitgevoerd in eigentijdse stijl. Je beschikt hier over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming – heerlijk comfortabel! Indeling tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee goed bemeten slaapkamers. De verdieping is voorzien van een royale kunststof dakkapel (met elektrische rolluiken, 2022). Op de overloop zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt, evenals de cv-installatie (Atag, 2022). Een kleine bergzolder boven de achterslaapkamer geeft nog wat extra opbergruimte. Tuin: De achtertuin is groen, ruim en beschut gelegen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van je privacy. Er is een mooie mix van bestrating en beplanting, waardoor er plek is voor een fijn terras en een speelruimte. De ligging op het noordwesten zorgt voor veel zon in de middag en avond. Extra pluspunt: de platte daken zijn voorzien van een sedumdak, wat niet alleen duurzaam is, maar ook een groene uitstraling geeft. Bijzonderheden • Royale, garage geschakelde, 2-onder-1 kap woning • Buitengevel gereinigd en geïmpregneerd (2024) • Nieuwe keuken (2019) met luxe apparatuur en schiereiland • Luxe badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming • Kunststof dakkapel (2022) • 8 zonnepanelen aanwezig • Platte daken voorzien van sedumdak • 4 slaapkamers • Fraai aangelegde, beschutte tuin op het noordwesten • Gelegen in geliefde woonwijk Butterhuizen, nabij scholen, winkels, Strand van Luna en uitvalswegen • Bouwjaar woning 1993; woonoppervlakte ca. 129m², inhoud ca. 486m³, garage ca. 18m2 ; perceeloppervlakte 222m² eigen grond.

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.