Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Purperreiger 21

1704XJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Broekman Makelaars Heerhugowaard

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.172

Galería de fotos

Purperreiger 21 Heerhugowaard
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning kopen die kant-en-klaar is … ofwel instappen in een net ingewoonde HOEKWONING met GROTE TUINVERANDA. Wie wil dat nu niet? Voeg hier aan toe, dat dit pareltje is gelegen in de woonwijk Nieuwwaard (gelegen tussen Butterhuizen en de Tuinen van Luna) en dat de woning beschikt over een bodemwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming/koeling en een 200 liter boiler voor oneindig lang doucheplezier … als dat laatste je wens is natuurlijk. De totale woonsfeer en beleving is hier geweldig. Er is een zeer luxe en complete keuken aanwezig, de toiletruimte op de begane grond en de badkamer zijn voorzien van luxe sanitair en tegelwerk en de wanden, vloeren en plafonds zijn prachtig en eigentijds afgewerkt. De aanwezige woonfunctie van 87 m2 is super slim ingezet om een royaal vloerplan te creëren. Dit biedt o.a. een grote living van 30 m2 met openslaande tuindeuren, een open keuken en boven 3 ruime slaapkamers. Volop bergruimte in en buiten het huis en niet te vergeten, een tuin om van te watertanden. Tot slot kan niet onbenoemd blijven, dat er 18 zonnepanelen op het dak liggen, die ervoor zorgen dat je hier bijna energieneutraal kunt wonen. Wie van het buitenleven houdt, die kan zijn lol op in de achtertuin, die prachtig is aangelegd en voorzien van een veranda die niet misstaat in het magazine Buitenleven. Bijkomend voordeel is, dat u niet zo lang hoeft te wachten, als dat u nieuw zou hebben gekocht. Verder zoeken of juist nu toeslaan? Mail of bel ons kantoor en meldt u aan voor een bezoekje tijdens een van de bezichtigingsmomenten! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, luxe toiletruimte, technische ruimte (met de warmtepomp, een 200 liter boiler en een warmte-terugwin-unit). Via een mooie glazen schuifdeur betreed je de moderne keuken, die in hoekopstelling is geplaatst en is voorzien van een composiet werkblad en kwalitatief goede inbouwapparatuur (AEG koelkast, vaatwasser en oven, Bora inductiekooplaat en kokend waterkraan van Grohe ). De 30 m2 grote woon-/eetkamer heeft een open trap en tevens openslaande tuindeuren. De begane grond is afgewerkt met een smaakvolle keramische (houtlook) tegel met de uitstraling van een brede plankenvloer. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (7 m2 + 8,5 m2 + 11 m2), waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering (verticale screens). Tevens kun je vanuit deze kamer een royale zoldervliering bereiken (door middel van een schuiftrap). Zeer luxe betegelde en ingerichte badkamer met inloopdouche (sunshower met infrarood), wastafelmeubel en wandcloset. Op de overloop bevindt zich nog een separate wasmachine/drogerruimte. Tuin: De zonnige en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van behoorlijk grote veranda/overkapping, een aangebouwde tuinkast en een separate stenen tuinbergingen van 6 m2. Over de ligging en de buurt: De woning is rustig gelegen in het laatste deel van de wijk Nieuwwaard (ten zuidwesten van de wijk Butterhuizen) met een snelle ontsluiting via de Westtangent op de N-242 (Alkmaar) richting A9 (AZ stadion). Via de Gibbon fiets of wandel je richting het park/strand van Luna, waar je heerlijk kunt recreëren. De wijk Butterhuizen biedt alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkt, basisschool of winkelcentrum Middenwaard op loop- of fietsafstand. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de voorzijde van de woning in de aanwezige openbare parkeervakken. Kenmerken van de woning: • Bouwjaar 2019. • Eigen grond 139 m2. • Woonfunctie 87 m2. Stenen tuinschuur 6m2. Bruto inhoud 367 m3. • 18 zonnepanelen. • Luxe keuken en zeer luxe sanitaire voorzieningen • Door de gehele woning mooie wand-/vloer-/plafondafwerking. • Bodemwarmtepomp voor verwarming woning in combinatie met vloerverwarming (en koeling) en warmwater (dmv 200 liter boilervat). • Kunststof ramen/kozijnen met HR+++ (triple glas). • Centrale ligging in de wijk Butterhuizen nabij alle dagelijkse voorzieningen en dichtbij Alkmaar, Amsterdam, Haarlem. • Energielabel A+++ (geldig tot 20-06-2035). • Oplevering in overleg. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.