Ir directamente al contenido
Logotipo de Tesselaar Makelaardij

Schoorlaan 28

1705EG Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.825

Galería de fotos

Schoorlaan 28 Heerhugowaard
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PERFECT ONDERHOUDEN, ZEER ENERGIEZUINIGE, GASLOZE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, VOLLEDIG GEMODERNISEERD, INSTAPKLAAR EN LEVENSLOOPBESTENDIG TE MAKEN! Dankzij de combiwarmtepomp woon je hier volledig gasloos. De woning beschikt over energielabel A+ door maar liefst 14 zonnepanelen, dak-, muur- en spouwisolatie en een compleet nieuw dak (2023). Daarnaast is er een nieuwe meterkast, een moderne complete keuken en recent vernieuwde voor- en achtertuin met terras en overkapping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een draaibare houtkachel, die warmte en gezelligheid brengt. Muren en plafonds zijn strak gestuukt en afgewerkt met een stijlvolle sierlijst. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaap-/werkkamer, waardoor de woning, bij het realiseren van een natte ruimte, levensloopbestendig kan worden gemaakt. De achtertuin is een ware eyecatcher: een strak gemaaid grasveld, een veranda, gunstige zonligging (westen) en achterin een grote houten berging. Direct naast de woning is er bovendien de mogelijkheid om een elektrische auto op te laden. Ook aan de voortuin is gedacht: hier vind je een nieuwe fietsenstalling. Eigenlijk teveel om op te noemen. Kom vooral zelf kijken en laat je positief verrassen door deze prachtig afgewerkte hoekwoning. Instapklaar, energiezuinig en volledig voorzien van alle gemakken. Ben je al nieuwsgierig? Neem telefonisch of per e-mail contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak! INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met inpandige berging (2,94 x 2,08) voor extra opslagruimte, een nieuwe meterkast met 12 groepen, een modern zwevend toilet (2023) met fonteintje en slaap-/werkkamer 1 (3,25 x 3,03). De woonkamer is strak en modern afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, voorzien van een stijlvolle sierlijst. Doordat de woning op de hoek is gelegen, geniet de woonkamer van extra veel lichtinval. De houtkachel zorgt bovendien voor een bijzonder sfeervolle ambiance. De moderne en complete keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Via de tuindeur is er directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer (3,33 x 1,90) met ruime inloopdouche, vaste wastafel, tweede toilet en radiator. Daarnaast is hier slaapkamer 2 (4,62 x 2,31) gelegen. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 3 (4,56 x 3,18) en slaapkamer 4 (2,52 x 3,35), met vaste kast waarin de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Op de overloop is bovendien een extra vaste kast (0,98 x 1,38) aanwezig voor extra bergruimte. Achtertuin: De achtertuin heeft een lengte van 11 meter en een breedte van 6,78 meter. Direct grenzend aan de woning is dit jaar een overkapping (2,92 x 6,78 m) geplaatst, waarvan de helft open is. In de zomer kan hier een doek worden gespannen, terwijl het dichte deel is voorzien van een Velux-dakraam. Achter in de tuin staat een grote houten berging (3,93 x 3,41 m) met daarnaast een overkapping voor houtopslag en een plek om de was te drogen. Aan de zijkant bevindt zich een schuifpoort, waar ook de mogelijkheid is om elektrisch te laden. Voortuin: De voortuin is efficiënt ingericht met ruimte voor de containers en een nieuwe fietsenstalling (2024). Verwarming Combiwarmtepomp, eigendom, (2023) Zonnepanelen In 2016 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. En in 2024 zijn er nog 6 bij geplaatst. Met een geschatte opbrengst van circa 4.000 kWh per jaar. Aanvaarding In wederzijds goed overleg. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
404 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.