Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

Schoorlaan 28

1705EG Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.825

Galerie de photos

Schoorlaan 28 Heerhugowaard
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

PERFECT ONDERHOUDEN, ZEER ENERGIEZUINIGE, GASLOZE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, VOLLEDIG GEMODERNISEERD, INSTAPKLAAR EN LEVENSLOOPBESTENDIG TE MAKEN! Dankzij de combiwarmtepomp woon je hier volledig gasloos. De woning beschikt over energielabel A+ door maar liefst 14 zonnepanelen, dak-, muur- en spouwisolatie en een compleet nieuw dak (2023). Daarnaast is er een nieuwe meterkast, een moderne complete keuken en recent vernieuwde voor- en achtertuin met terras en overkapping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een draaibare houtkachel, die warmte en gezelligheid brengt. Muren en plafonds zijn strak gestuukt en afgewerkt met een stijlvolle sierlijst. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaap-/werkkamer, waardoor de woning, bij het realiseren van een natte ruimte, levensloopbestendig kan worden gemaakt. De achtertuin is een ware eyecatcher: een strak gemaaid grasveld, een veranda, gunstige zonligging (westen) en achterin een grote houten berging. Direct naast de woning is er bovendien de mogelijkheid om een elektrische auto op te laden. Ook aan de voortuin is gedacht: hier vind je een nieuwe fietsenstalling. Eigenlijk teveel om op te noemen. Kom vooral zelf kijken en laat je positief verrassen door deze prachtig afgewerkte hoekwoning. Instapklaar, energiezuinig en volledig voorzien van alle gemakken. Ben je al nieuwsgierig? Neem telefonisch of per e-mail contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak! INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met inpandige berging (2,94 x 2,08) voor extra opslagruimte, een nieuwe meterkast met 12 groepen, een modern zwevend toilet (2023) met fonteintje en slaap-/werkkamer 1 (3,25 x 3,03). De woonkamer is strak en modern afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, voorzien van een stijlvolle sierlijst. Doordat de woning op de hoek is gelegen, geniet de woonkamer van extra veel lichtinval. De houtkachel zorgt bovendien voor een bijzonder sfeervolle ambiance. De moderne en complete keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Via de tuindeur is er directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer (3,33 x 1,90) met ruime inloopdouche, vaste wastafel, tweede toilet en radiator. Daarnaast is hier slaapkamer 2 (4,62 x 2,31) gelegen. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 3 (4,56 x 3,18) en slaapkamer 4 (2,52 x 3,35), met vaste kast waarin de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Op de overloop is bovendien een extra vaste kast (0,98 x 1,38) aanwezig voor extra bergruimte. Achtertuin: De achtertuin heeft een lengte van 11 meter en een breedte van 6,78 meter. Direct grenzend aan de woning is dit jaar een overkapping (2,92 x 6,78 m) geplaatst, waarvan de helft open is. In de zomer kan hier een doek worden gespannen, terwijl het dichte deel is voorzien van een Velux-dakraam. Achter in de tuin staat een grote houten berging (3,93 x 3,41 m) met daarnaast een overkapping voor houtopslag en een plek om de was te drogen. Aan de zijkant bevindt zich een schuifpoort, waar ook de mogelijkheid is om elektrisch te laden. Voortuin: De voortuin is efficiënt ingericht met ruimte voor de containers en een nieuwe fietsenstalling (2024). Verwarming Combiwarmtepomp, eigendom, (2023) Zonnepanelen In 2016 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. En in 2024 zijn er nog 6 bij geplaatst. Met een geschatte opbrengst van circa 4.000 kWh per jaar. Aanvaarding In wederzijds goed overleg. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
404 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.