Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Staringlaan 31

1702GK Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Tesselaar Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

Staringlaan 31 Heerhugowaard
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal uitgebouwde gezinswoning met vijf slaapkamers in het hart van Heerhugowaard Aan de Staringlaan, midden in Heerhugowaard, staat deze royale en verrassend ruime middenwoning. De woning is aan de achterzijde over de volle hoogte uitgebouwd – op de begane grond, de eerste én de tweede verdieping. Daardoor beschikt dit huis over aanzienlijk meer leefruimte dan je aan de voorzijde zou vermoeden. Achter de gevel schuilt een verrassend royaal gezinshuis met vijf slaapkamers en een zonnige tuin. Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en ervaar zelf hoe royaal deze woning echt is. Ruime en lichte leefruimte: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang en een handige bergkast. De woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek, terwijl de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale eethoek met plek voor een grote tafel. Een fraaie vaste kast biedt extra opberg- en decoratieruimte – ideaal met kinderen! Via de openslaande deuren heb je contact met de tuin! Keuken en bijkeuken: De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een stoere lengteopstelling met houtlook blad en zwarte fronten. Je beschikt hier over een fornuis met oven, afzuigkap en een moderne vaatwasser (2023). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, en directe toegang tot de tuin. Vijf slaapkamers en volop mogelijkheden: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde zijn de kamers opvallend ruim. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. Er is een apart tweede toilet en een compacte, eenvoudige badkamer met douche en wastafel – een prima basis met mogelijkheden voor modernisering. De tweede verdieping is eveneens verrassend ruim en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel aan de voorzijde. De extra kamer aan de achterzijde is dankzij de uitbouw volwaardig te gebruiken als slaap- of werkkamer. In totaal telt de woning maar liefst vijf slaapkamers. Zonnige tuin met extra bergruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en voorzien van groene plantenbakken. Achterin staat een stenen berging met aangebouwde overkapping – een fijne plek om fietsen droog te stallen of zomers buiten te zitten. Boven de berging/ overkapping bevindt zich bovendien een praktische bergzolder over de volle breedte, bereikbaar via een vlizotrap. Ligging en omgeving: De Staringlaan ligt centraal in Heerhugowaard, op korte afstand van zowel het oude dorpscentrum als winkelcentrum Middenwaard. Ook het NS-station, scholen en supermarkten liggen in de directe nabijheid. Parkeren kan gemakkelijk in de straat, en de buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk. Bijzonderheden • Aan achterzijde uitgebouwd op alle etages • Vijf volwaardige slaapkamers • Bijkeuken met witgoedopstelling • Zonnige tuin met berging, overkapping en bergzolder • Elektrische rolluiken voorzijde (1e en 2e verdieping), zonnescherm (handmatig) begane grond • Centrale ligging nabij winkels, scholen en NS-station • Bouwjaar woning 1970; woonoppervlakte ca. 132m², inhoud ca. 429m³, externe bergruimte ca. 8m² ; perceeloppervlakte 166m² eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.