Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Heerhugowaard

Straalsteen 35

1703EP Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.866

Galería de fotos

Straalsteen 35 Heerhugowaard
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze woning aan de Straalsteen 35 in Heerhugowaard! Leuk dat je interesse hebt in deze woning. Dit is een woning die veel te bieden heeft. Deze woning is geschikt voor een groot (samengesteld) gezin. Beneden geen drempels, een badkamer en slaapkamer dus ook geschikt voor hulpbehoevenden of personen die niet goed naar boven kunnen. De woning is erg duurzaam en kan volledig gelijkvloers worden bewoond. De originele garage aan de voorkant van de woning is omgebouwd tot slaapkamer met badkamer. 10 jaar geleden is de benedenverdieping volledig verbouwd. De keuken is geplaatst aan de voorzijde zodat er een grote, gebruiksvriendelijke keuken is ontstaan. De garage is opgehoogd, geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en in gebruik genomen als slaapkamer met badkamer. Interesse in deze ruime, gelijkvloerse woning? Neem contact op met ons kantoor. Bouwjaar: 1977 Huidige bewoner: 2e bewoners, 23 jaar gewoond in deze woning Woonoppervlakte: 157 m² Perceeloppervlakte: 189 m² Begane grond: Vanuit de entree kom je links in de slaapkamer/badkamer. De hal is volledig aangepast, net als de meterkast. In het ruime woongedeelte is ruimte gemaakt voor de wasmachine en droger in een afsluitbare kast. (De aansluitingen zijn ook op zolder nog aanwezig). De benedenverdieping en de tuin zijn van HUE-verlichting voorzien, zowel op afstand als met schakelaars te gebruiken. Na de aankoop, is aan de achterzijde een serre gebouwd door Boeters serrebouw. De serre is van aluminium en het dak is van geïsoleerd trespa. Op het dak ligt sedum beplanting. De serre heeft veel ramen en hier kun je heerlijk genieten. De vloer van de serre is volledig geïsoleerd. Alle kozijnen en voordeur zijn vervangen voor kunststof met HR++ glas zodat onderhoud tot het minimale is beperkt. 1e verdieping: Deze ruime verdieping beschikt over 3 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. Een badkamer is recent vernieuwd, de originele badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn ruim bemeten. 2e verdieping: Deze verdieping beschikt over een ruime slaapkamers en meer dan genoeg bergingsruimte. Hier zult u tijdens de bezichtiging door worden verrast. Dit maakt het totaal van 5 slaapkamers compleet! In 2023 zijn, omdat de gasprijs door het dak ging, warmtepompen geplaatst. Een aan de voorzijde voor de benedenverdieping en een aan de achterzijde voor de bovenverdieping. Aangezien het dak is voorzien van 21 zonnepanelen valt het energieverbruik van de warmtepompen reuze mee. De zonnepanelen liggen aan de voor- en achterzijde om optimaal gebruik te maken van de ochtend en de avondzon. Tuin: 8 jaar geleden is in de tuin een prachtige veranda gebouwd door Uw Veranda specialist waar je tot de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Op het dak van de veranda ligt sedum. Goed voor het milieu en verkoeling in de zomer. Aan de voorzijde van de woning kun je parkeren voor het huis. Gedeeltelijk op eigen grond. Hier kun je een vergunning voor aanvragen. Een elektrische auto kun je dan laden voor de deur. Bijzonderheden: - Zeer ruime woning; - Gelijkvloers wonen; - Energielabel A (21 zonnepanelen en 2 zonneboilers); - Centrale ligging, loop-/ fietsafstand van Middenwaard; - Speeltuin en 2 basisscholen in de buurt; - NS-station en bushalte op korte afstand; - Kindvriendelijke buurt; - Aanvaarding in overleg; - Vergunningsgebied parkeren (1e vergunning is €25); - Alarmsysteem van AJAX;

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
557 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
07-05-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1703

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.