Ir directamente al contenido
Logotipo de Tesselaar Makelaardij

Torenburgplein 5

1704CG Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.171

Galería de fotos

Torenburgplein 5 Heerhugowaard
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING OP 288 M² EIGEN GROND MET 4 SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, VOLLEDIGE AANBOUW MET KEUKEN EN BIJKEUKEN, PRACHTIGE ZONNIGE ACHTERTUIN VAN 20 METER DIEP EN RUSTIGE LIGGING IN 'DE NOORD'. Deze ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een royaal perceel van 288 m² in een rustige straat. De woning biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten, en is ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in een rustige omgeving. De sfeervolle woonkamer biedt, dankzij de openslaande deuren, een prachtig uitzicht over de indrukwekkende 20 meter diepe achtertuin. De tuin ligt op het zonnige zuiden, heeft een oppervlakte van circa 180 m² en is werkelijk een plaatje, met meerdere fijne zitplekken en een handige berging voor al het tuingereedschap. De gesloten keuken, gesitueerd in de aanbouw, is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische bijkeuken met extra bergruimte, wasmachineaansluitingen en een toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2017. De tweede verdieping is vergroot met een nokverhoging, wat heeft geleid tot een ruime vierde slaapkamer én een tweede badkamer – perfect voor grotere gezinnen of gasten. Een heerlijk huis op een prachtige plek, met alle comfort die je je maar kunt wensen. Ben je al geïnteresseerd? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur een e-mail naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entree/hal met meterkast, voorzien van 8 nieuwe groepen. De vernieuwde trap is afgewerkt met een duurzame PVC-bekleding en onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Aan het einde van de hal stap je de royale woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich het straatgerichte eetgedeelte, terwijl aan de achterzijde het tuingerichte zitgedeelte is gesitueerd. Vanuit hier bieden openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De keuken is bereikbaar via een sfeervolle schoon gemetselde boog. Deze is in 2017 vernieuwd en uitgerust met een koel-/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin én tot de bijkeuken. In de vaste kast van de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer en een separaat toilet met zwevend closet. Via de bijkeuken is bovendien ook de voortuin bereikbaar. 1e verdieping: Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2017 vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad/douche, een tweede zwevend toilet, een wastafel en een designradiator. De ruimte wordt zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd. Direct naast de badkamer ligt slaapkamer 1 (2,70 x 3,66), met uitzicht over het veldje. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de ruime slaapkamer 2 (3,78 x 3,09) en slaapkamer 3 (2,78 x 2,73). 2e verdieping: is bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de nokverhoging is hier een ruime en nette vierde slaapkamer (2,88 x 5,80) gerealiseerd, voorzien van een eigen douche en wastafel. Daarnaast zijn er praktische kasten aangebracht voor extra bergruimte, waarin ook de technische installatie van de cv-ketel is weggewerkt. Achtertuin: de tuin is werkelijk prachtig aangelegd en biedt diverse zitplekjes, vaste plantenbakken en een groen gazon. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Direct aan de achtergevel bevindt zich een terras, de perfecte plek voor een loungeset of eettafel. Tijdens warme dagen geniet je hier extra comfortabel dankzij het elektrische zonnescherm. Bovendien is de tuin via een poort aan de achterzijde gemakkelijk bereikbaar. Voortuin: beschikt over een eigen oprit met plaats voor één auto, ideaal om de boodschappen direct via de bijkeuken naar de keuken te brengen. De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en bestrating. Daarnaast wordt er 24 m² grond van de gemeente gehuurd. Direct voor de woning en aan het begin van de straat is bovendien ruime parkeergelegenheid aanwezig. Verwarming Atag (2023), eigendom Gemeentegrond Aan de zijkant van de woning wordt er een strook gemeentegrond gehuurd van 24 m2. Het huidige contract loopt tot 31-12-2025. Vanaf 01-01-2026 gaat de nieuwe huurovereenkomst in en wordt per kalenderjaar stilzwijgend verlengd. De nieuwe huur met ingang van 1-1-2026 bedraagt € 92,40 per kalenderjaar. Zonnepanelen In 2021 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
504 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
181 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.