Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

van Duivenvoordestraat 62

1701CA Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Broekman Makelaars Heerhugowaard

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.428

Galería de fotos

van Duivenvoordestraat 62 Heerhugowaard
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP EEN HELE MOOIE LOCATIE IN CENTRUMWAARD STAAT DIT NETJES ONDERHOUDEN, ENERGIEZUINIGE RUIME 4-KAMER APPARTEMENT VAN 105 m2 MET EEN STENEN BERGING EN RUIM TERRAS. Het appartement is gelegen op de begane grond in het complex ‘Huijgenhooven’. De goed bemeten woonkamer met massief eikenhouten vloer (met een geluiddempende ondervloer) van ca. 40 m2 heeft direct toegang tot de complete half open keuken. De woning heeft 3 (slaap)kamers, een ruime badkamer (en suite) en een overdekt terras. Via de (ouder)slaapkamer en de woonkamer is er toegang tot het terras. Deze staat gericht op het oosten, met in de ochtend het zonnetje erop. Door de goede isolatie, zuid/zuid oostelijke ligging en de 6 zonnepanelen heeft dit appartement energielabel A. De grote voor- en zijramen zijn voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescherm of screen. In het complex bevindt zich de inpandige berging. Dit kleinschalige appartementencomplex is voorzien van automatische deuren en heeft een aparte gezamenlijke ruimte die door iedereen te gebruiken is. Een fraaie groene binnentuin zorgt voor een meer dan aantrekkelijke en sociale woonlocatie waar je heerlijk kan zitten. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals winkelcentrum Centrumwaard, het zorgcentrum met apotheek, huisarts en fysiotherapie, de weekmarkt letterlijk om de hoek. Geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Indeling woning: Centrale hal in het complex met intercom, brievenbus en automatische deuropener. Entree/hal (6.76 x 1.52), garderobe met spiegel schuifdeuren, meterkast, video intercom, toiletruimte met fonteintje. De hal geeft toegang tot kamer 3 (3.04x2.32) en 2 (3.16 x 3.10). Naast slaapkamer 3 bevindt zich de toiletruimte, en daarnaast de badkamer (2.31 x 3.37) voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de hal kom je in de woonkamer met aangrenzend de grote slaapkamer 1 (5.15 x 3.37), met van hieruit ook toegang tot de badkamer. Deze slaapkamer heeft een toegangsdeur naar het terras. De half open keuken bereik je via de woonkamer en is voorzien van een koel/vries combinatie, bakoven (2023), 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is een inpandige bergruimte aanwezig met de opstelling voor de cv-ketel, mechanische ventilatie box en aansluiting voor een wasmachine en/of droger. De gemeenschappelijke binnentuin wordt netjes onderhouden en is voorzien van diverse bankjes. Terras: Via de toegangsdeur in de woonkamer en vanuit de grote slaapkamer kom je op het terras (2.90 x 3.30) welke overdekt is en gelegen op het oosten waardoor je voornamelijk de ochtend en vroege middagzon hebt. Stenen berging: In het complex is een stenen berging voor opslag en/of het stallen van fietsen met een stopcontact voor het opladen van een elektrische fiets. Verwarming: Remeha HR-107 Combiketel, type Calenta 28C CW4. Zonnepanelen: In 2024 zijn er op het dak van het complex 6 zonnepanelen (410 kWh/paneel) geplaatst. Die zijn rechtstreeks aangesloten op uw eigen stroommeter. Aanvaarding: Nader overeen te komen. Servicekosten: De servicekosten bedragen € 178,- per maand. U bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars “De Huijgenhooven” FP. De VvE Huijgenhoven FP heeft een goede financiële positie en is een gezonde Vereniging Van Eigenaars.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
312 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.