Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

van Duivenvoordestraat 62

1701CA Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Broekman Makelaars Heerhugowaard

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.428

Galerie de photos

van Duivenvoordestraat 62 Heerhugowaard
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

OP EEN HELE MOOIE LOCATIE IN CENTRUMWAARD STAAT DIT NETJES ONDERHOUDEN, ENERGIEZUINIGE RUIME 4-KAMER APPARTEMENT VAN 105 m2 MET EEN STENEN BERGING EN RUIM TERRAS. Het appartement is gelegen op de begane grond in het complex ‘Huijgenhooven’. De goed bemeten woonkamer met massief eikenhouten vloer (met een geluiddempende ondervloer) van ca. 40 m2 heeft direct toegang tot de complete half open keuken. De woning heeft 3 (slaap)kamers, een ruime badkamer (en suite) en een overdekt terras. Via de (ouder)slaapkamer en de woonkamer is er toegang tot het terras. Deze staat gericht op het oosten, met in de ochtend het zonnetje erop. Door de goede isolatie, zuid/zuid oostelijke ligging en de 6 zonnepanelen heeft dit appartement energielabel A. De grote voor- en zijramen zijn voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescherm of screen. In het complex bevindt zich de inpandige berging. Dit kleinschalige appartementencomplex is voorzien van automatische deuren en heeft een aparte gezamenlijke ruimte die door iedereen te gebruiken is. Een fraaie groene binnentuin zorgt voor een meer dan aantrekkelijke en sociale woonlocatie waar je heerlijk kan zitten. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals winkelcentrum Centrumwaard, het zorgcentrum met apotheek, huisarts en fysiotherapie, de weekmarkt letterlijk om de hoek. Geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Indeling woning: Centrale hal in het complex met intercom, brievenbus en automatische deuropener. Entree/hal (6.76 x 1.52), garderobe met spiegel schuifdeuren, meterkast, video intercom, toiletruimte met fonteintje. De hal geeft toegang tot kamer 3 (3.04x2.32) en 2 (3.16 x 3.10). Naast slaapkamer 3 bevindt zich de toiletruimte, en daarnaast de badkamer (2.31 x 3.37) voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de hal kom je in de woonkamer met aangrenzend de grote slaapkamer 1 (5.15 x 3.37), met van hieruit ook toegang tot de badkamer. Deze slaapkamer heeft een toegangsdeur naar het terras. De half open keuken bereik je via de woonkamer en is voorzien van een koel/vries combinatie, bakoven (2023), 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is een inpandige bergruimte aanwezig met de opstelling voor de cv-ketel, mechanische ventilatie box en aansluiting voor een wasmachine en/of droger. De gemeenschappelijke binnentuin wordt netjes onderhouden en is voorzien van diverse bankjes. Terras: Via de toegangsdeur in de woonkamer en vanuit de grote slaapkamer kom je op het terras (2.90 x 3.30) welke overdekt is en gelegen op het oosten waardoor je voornamelijk de ochtend en vroege middagzon hebt. Stenen berging: In het complex is een stenen berging voor opslag en/of het stallen van fietsen met een stopcontact voor het opladen van een elektrische fiets. Verwarming: Remeha HR-107 Combiketel, type Calenta 28C CW4. Zonnepanelen: In 2024 zijn er op het dak van het complex 6 zonnepanelen (410 kWh/paneel) geplaatst. Die zijn rechtstreeks aangesloten op uw eigen stroommeter. Aanvaarding: Nader overeen te komen. Servicekosten: De servicekosten bedragen € 178,- per maand. U bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars “De Huijgenhooven” FP. De VvE Huijgenhoven FP heeft een goede financiële positie en is een gezonde Vereniging Van Eigenaars.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
312 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.