Ir directamente al contenido
Logotipo de Tesselaar Makelaardij

Vestalaan 7

1702CD Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.738

Galería de fotos

Vestalaan 7 Heerhugowaard
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK WONEN IN EEN AUTOLUW STRAATJE MET EEN FANTASTISCH AANGELEGDE ACHTERTUIN MET RUIME BERGING, 3 ROYALE SLAAPKAMERS EN VERNIEUWDE KEUKEN, TOILETTEN EN BADKAMER. Deze keurig onderhouden hoekwoning biedt niet alleen een sfeervolle en moderne inrichting, maar blinkt vooral uit door de fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met een strak aangelegd terras, sierlijk tuinpad, vijverpartij en grote vrijstaande berging aan het einde van de tuin, is dit een buitenruimte waar je elke dag van zult genieten. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over een nette keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur. De twee separate toiletten zijn beide vernieuwd en sluiten perfect aan bij de moderne stijl van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een 3e kamer die is omgetoverd tot een luxe badkamer met whirlpool. Zo heb je een echte wellness beleving in eigen huis! De zolderverdieping biedt een ruime voorzolder en een 3e slaapkamer voorzien van een dakkapel, waardoor ook deze ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. Maar het echte pareltje? Dat blijft toch de achtertuin. Deze is tot in de puntjes verzorgd en biedt privacy, zon en sfeer, een ideale plek om te ontspannen of juist gezellig te tafelen met vrienden en familie. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met direct aan de rechterzijde de meterkast, voorzien van 8 nieuwe groepen. Na de opgang van de trap bevindt zich eveneens aan de rechterzijde een praktische trapkast, met daarnaast de toiletruimte (2017), uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal is er toegang tot de keuken met aan de rechterzijde het kookgedeelte en aan de linkerzijde het spoelgedeelte. De keuken is voorzien van een prachtig composieten werkblad, een losse koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat (2023), RVS afzuigkap, oven (2025), combimagnetron (2025) en een vaatwasser. Via de keuken is de tuin bereikbaar. De woonkamer heeft een zee aan lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de vloer ligt een nette houten vloer en de wanden zijn gestuukt. 1e verdieping: Nette overloop met separaat toilet, voorzien van een 2e zwevend toilet en fonteintje. De vaste trap naar de zolderverdieping is afgesloten om warmteverlies naar boven te voorkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de voormalige badkamer, die nu dienstdoet als bergruimte. Hiernaast ligt slaapkamer 1 (3.22 x 3.58 m), voorzien van een 2-deurs vaste kast. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 2 (3.49 x 3.10 m), uitgerust met een 4-deurs vaste kast en een elektrisch zonnescherm. De badkamer (2.46 x 2.57 m) is een plaatje en biedt een echte wellnessbeleving aan huis. Bij binnenkomst bevindt zich links een dubbele wastafel met verlichte spiegel. Aan de achterzijde, onder het raam, staat een heerlijk whirlpool ligbad. Daarnaast is er een ruime inloopdouche met drain en regendouche. Ook hier is een elektrisch zonnescherm aanwezig. 2e verdieping: Te bereiken via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De ruime 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en biedt veel ruimte. Voortuin: Prachtig aangelegd met een groen gazon en looppaden van staptegels in stralend wit grind. De woning ligt aan een autovrije straat, met direct naast het huis een brede steeg. Achtertuin: Strak aangelegd en biedt rust en comfort. Het ruime terras met zitgelegenheid en elektrisch zonnescherm is perfect voor gezellige avonden. Strakke plantenbakken en kleurrijke bloemen zorgen voor een frisse uitstraling. Een sierlijk tuinpad leidt naar een vijver met waterplanten, wat bijdraagt aan de natuurlijke, ontspannen sfeer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een achterom en een praktische berging. Berging: Gelegen aan de achterzijde van het perceel, met een breedte van 5,85 meter – ruim genoeg voor veel opslag. De berging is voorzien van elektra en het bitumen dak is in 2017 vervangen. Verwarming Remeha Avanta (2010), eigendom Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanata (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.