Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

Vestalaan 7

1702CD Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.738

Galerie de photos

Vestalaan 7 Heerhugowaard
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK WONEN IN EEN AUTOLUW STRAATJE MET EEN FANTASTISCH AANGELEGDE ACHTERTUIN MET RUIME BERGING, 3 ROYALE SLAAPKAMERS EN VERNIEUWDE KEUKEN, TOILETTEN EN BADKAMER. Deze keurig onderhouden hoekwoning biedt niet alleen een sfeervolle en moderne inrichting, maar blinkt vooral uit door de fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met een strak aangelegd terras, sierlijk tuinpad, vijverpartij en grote vrijstaande berging aan het einde van de tuin, is dit een buitenruimte waar je elke dag van zult genieten. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over een nette keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur. De twee separate toiletten zijn beide vernieuwd en sluiten perfect aan bij de moderne stijl van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een 3e kamer die is omgetoverd tot een luxe badkamer met whirlpool. Zo heb je een echte wellness beleving in eigen huis! De zolderverdieping biedt een ruime voorzolder en een 3e slaapkamer voorzien van een dakkapel, waardoor ook deze ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. Maar het echte pareltje? Dat blijft toch de achtertuin. Deze is tot in de puntjes verzorgd en biedt privacy, zon en sfeer, een ideale plek om te ontspannen of juist gezellig te tafelen met vrienden en familie. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met direct aan de rechterzijde de meterkast, voorzien van 8 nieuwe groepen. Na de opgang van de trap bevindt zich eveneens aan de rechterzijde een praktische trapkast, met daarnaast de toiletruimte (2017), uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal is er toegang tot de keuken met aan de rechterzijde het kookgedeelte en aan de linkerzijde het spoelgedeelte. De keuken is voorzien van een prachtig composieten werkblad, een losse koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat (2023), RVS afzuigkap, oven (2025), combimagnetron (2025) en een vaatwasser. Via de keuken is de tuin bereikbaar. De woonkamer heeft een zee aan lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de vloer ligt een nette houten vloer en de wanden zijn gestuukt. 1e verdieping: Nette overloop met separaat toilet, voorzien van een 2e zwevend toilet en fonteintje. De vaste trap naar de zolderverdieping is afgesloten om warmteverlies naar boven te voorkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de voormalige badkamer, die nu dienstdoet als bergruimte. Hiernaast ligt slaapkamer 1 (3.22 x 3.58 m), voorzien van een 2-deurs vaste kast. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 2 (3.49 x 3.10 m), uitgerust met een 4-deurs vaste kast en een elektrisch zonnescherm. De badkamer (2.46 x 2.57 m) is een plaatje en biedt een echte wellnessbeleving aan huis. Bij binnenkomst bevindt zich links een dubbele wastafel met verlichte spiegel. Aan de achterzijde, onder het raam, staat een heerlijk whirlpool ligbad. Daarnaast is er een ruime inloopdouche met drain en regendouche. Ook hier is een elektrisch zonnescherm aanwezig. 2e verdieping: Te bereiken via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De ruime 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en biedt veel ruimte. Voortuin: Prachtig aangelegd met een groen gazon en looppaden van staptegels in stralend wit grind. De woning ligt aan een autovrije straat, met direct naast het huis een brede steeg. Achtertuin: Strak aangelegd en biedt rust en comfort. Het ruime terras met zitgelegenheid en elektrisch zonnescherm is perfect voor gezellige avonden. Strakke plantenbakken en kleurrijke bloemen zorgen voor een frisse uitstraling. Een sierlijk tuinpad leidt naar een vijver met waterplanten, wat bijdraagt aan de natuurlijke, ontspannen sfeer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een achterom en een praktische berging. Berging: Gelegen aan de achterzijde van het perceel, met een breedte van 5,85 meter – ruim genoeg voor veel opslag. De berging is voorzien van elektra en het bitumen dak is in 2017 vervangen. Verwarming Remeha Avanta (2010), eigendom Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
352 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanata (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1702

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.